🏝️ 多良間村･宮古島市雑談

それはあるな

レンタカー屋倒産した

家賃に６万〜からはありえん
無きゃしかたなく借りて住むか？
一生人のものに金を払う。
計算してみ60000×12ヶ月×生きる年

>>553
それは主観だな。
ありえなくは無いよ。

新しく作ったものが高いのはわかる。
古いのがありえない家賃値上げはぼろ儲け

古物件はボッタ。固定資産税、修繕費積立対策してこなかった可能性あるな。

ホテルなんて、10〜２０㎡程度でも、安くて一日1万。

たいていのアパートはホテルより広くて（50㎡以上）、お風呂トイレも別で、洗濯機や冷蔵庫、テーブル、ベッド、机なども置けるスペースがあって、何不自由なく快適に過ごせる造りになってる。


それがたったの6〜7万だったら安いと思う人が多い。

50平米ねえーよ。

１０万でも住宅ローンは組める

>>557
宮古の所得で6万以上は高い。過疎地域なら5万円以下が普通。

>>552
どこの？

住宅は負債でしかない。

大家や地主、不動産屋が儲けすぎてると、不満が言えるのも今だけだよ。
もうすぐ宮古島、沖縄全島、そして日本と世界の同時不況が来る。

預金や資産が有るなら少しは耐えられるが、預金も資産も無い貧乏人は現在よりも苦しくなって不満を言う余裕も無くなるよ。

現実に宮古本土間や宮古那覇間の航空便は減便されて、空輸される生活物資も少なくなってる現実を直視しろよ。

家賃高額払っても自分のものにはならん。
よく考えて借りれ。実家を改装して住んだ方がまし。

自己資金で実家を改装する金が有るなら、家賃など気にしないよ。
新築も改築もする金が無い貧乏人だから、家賃の金額に敏感なんだよ。

先々考えられない人ほど、家建てるよな。
そこの土地に想いがあるならそれで良いけど、
賢い人は生活パターンに合わせて住居を変える。

>>566
いつまでたっても
安定しない奴の言い訳に
聞こえるぞ？？

>>566
一生人の財産に払い続けてね(笑)

自分は一軒家だけどアパ一トでもいいならそれでいいと思うよ

思考が30年前で止まってる情弱貧乏父さんと
実家ニートの溜まり場かここは。

一軒家は生活環境が悪化したり隣人トラブルおきても用意に引っ越せない
賃貸は引っ越しが容易である
一軒家は財産にはなるが建物は劣化する
賃貸は新築、築浅に引っ越せばいつも快適

一軒家は資産
賃貸は負債

まあ儲けようと思ったらリスクはつきものだから
ギャーギャー騒いでも
関係ない奴らかしたら
宮古バブルなんてどうでもよい

資本主義なんだらからリスクは当然だろ

>>571
つうより一軒家は固定資産税払って安値で間借りしてる状態
転がせば儲かるけどな

沖縄はナイチャーに土地売りすぎ

目が細目だらけなるぞ

一等地以外は地価は下がるから資産にならんゆ。
少子高齢化で一軒家、マンションが中古市場に溢れてくる。
#571が正解に近いが資産価値になる時代はもう終わった。

>>568
ほんとアホだな。将棋とか頭使うゲーム出来ないでしょ？
雇われ凡人、一生負債払ってろよ。
ヒント→経費

本土の観光地では、土地建物の資産価値が低下して、負動産になってる地域も多い。
バブルが起きる前の宮古島は、沖縄県市部で唯一の過疎地指定地域だったことを忘れるな。
宮古島のバブルが終わって、再び過疎地指定に戻ったら、土地建物の資産価値なんてどれだけ下がるか想像がつくはずだ。

島外からの外部資本は、宮古のバブルが終わったら逃げれば良いだけだが、銀行や不動産屋に煽られて、数十年の巨額な返済負債を抱えた島民は逃げられないぞ。

>>578適切な意見。

宮古島のバブルが弾けても、自己資金の有る不動産屋や銀行は次の金儲けを用意している。
それは、借入資金返済が不能になった不動産を、裁判所の競売で市価の数分の一で手に入れることだ。

バブル期の高額物件が格安の競売価格で手に入れられたら、適正価格の優良物件として運用できるからね。

宮古に住もうなんて罰ゲームだろ

>>581
もう罰ゲームにあってます。

>>581
わろた

金持ってて月々の生活費を無理して稼がなくても良いって人達には関係無い事

貯金も無く家賃とか生活費稼ぐため昼夜働くような人には地獄ですね

ローン組んで家建てる連中はかわいそうだ

坪100万で土地売った人が勝ち組だな
何坪くらい売ったのかな

>>578
宮古バブルは終わらないよ
本土はコロナだけでなくこれから大恐慌も来て治安が悪くなる

宮古は気候も治安も良いので移住希望者が減らないし、
物件には数が限りがあるから下がる事もない

ペスペス

>>586
内地が大恐慌が来て、宮古が好景気？？

>>586
数年前の宮古島市は、沖縄県内市部で唯一の過疎指定地だったのを、もう忘れたのか？
現在の宮古の好景気は、宮古島市や宮古島民が努力した結果じゃなく、100％他力本願の結果なんだよ。

>>586
予測するのは自由。
2〜3年後に答えは出る

宮古バブルなんて興味ない
あの島に生まれる自体罰ゲーム

２５日午前１１時１０分ごろ、沖縄県大宜味村田港の六田原展望台の駐車場に止められたレンタカーの運転席で、５０代くらいの女性の遺体が発見された。

　助手席には沖縄県在住とみられる５０代くらいの男性が乗っていて、「人を殺した」などと話している。２人の関係性は現時点では不明。女性の首には絞められた様な痕があった。女性には他に目立った外傷はなく、車中から凶器も見つかっていない。県警は殺人容疑を視野に捜査を進めている。
やっちゃたーコロナ不況

資産持ってる人に関係無い話。

あー終わった終わった

>>591
同じ島育ちなら宮古島以外がいい！

>>591
あなた可哀そう心貧弱ｗｗｗｗ

宮古嫌いはこの島を出ていってくれたら
もっと良い島になるｗｗｗｗ

>>597
ｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━! 土人理論😃💦

1.みんな同じ考えをもっているべきと考える土人
2.地元の立場を悪用
3.田舎者は変わるつもりは一切ないから俺理論に迎合しないなら出ていけと直ぐ吠える
4.脳のレベルが低い
5.女とＨすることしか頭にない
6何か不利になることがあれば酔っぱらって覚えてないという。
7酔っぱらって記憶がないくせにトラブルが起こると相手の悪事を仮作する。

>>598
ハイ！コピペ！コピペしかできない無能は黙りなさい。

>>598
はいはい、チョン公雑種の敗戦国民ナイチャーおつw