タイ雑談総合

いやいやいや続々と再開だね。

カンボジア人とか、ミャンマー人が適当に作ったコンドーなんて買うわけねーじゃん！

オンヌットから徒歩２０分、２０㎡の倉庫に住んでた奴って、まだ生きてるのかな？

◆三井不動産、バンコクのマンション事業拡大　１万戸超に

2016年9月28日(水)

三井不動産はタイの不動産ディベロッパー、アナンダー・ディベロップメントと共同で進めるバンコクでのマンション開発で、新たに３物件（約２１００戸）の販売を１０月に開始する。

バンコクでのマンション事業はこれで、計１２件、約１万１００戸になる。

新たに開発する３物件は・・・・・

▼地下鉄ペチャブリ駅徒歩４分の「アイデオ・モビ・アソーク」（地上３７階、５０７戸）

▼高架電車ＢＴＳバンジャーク駅徒歩２分の「アイデオ・スクンビット９３」（地上３５階、１３３２戸）

▼ＢＴＳウドムスク駅徒歩１分の「アイデオ・モビ・スクンビット６６」（地上２８階、２９８戸）

いずれも２０１８年竣工の予定。

アナンダーとの共同事業の最初の物件で、シーロム・サトン地区に立地する「アイデオＱチュラサムヤーン」は１０月に竣工する。全１６００戸で、ほぼ完売した

手付金さえ打てば、一応完売やから強引にでも完売にして置かないと次の販売物件に影響が出る。今頃マンション事業拡大。エリートは、意外とアホやからな。

アホがなにか申しております。

同じ値段ならウドムスックに投資だな。　　でも平米単価15万Ｂ以上だったら東京都内駅側買ったほうがいいかも。

駅近でもパクソイグッチャグチャで通勤時はパニックで、
朝夕は車つかえなくてもいいなら、お前ら貧困層でも買える物件あるぞ！
スクンビット113のルンピニーだ。
今なら899000バーツだぞ！現状更地だけどサムローン駅から400ｍ！

見てきたけどｗありゃカオスエリアだわｗｗ

貧困層乙

>>8　ワットダンサムロンのご利益は凄いぞ。　買いだな。

>>8
道が狭い割に長いから渋滞が酷そう。
学校も多いし。

お前ら棄民のエイズファッカーにはオススメだぞ!
インペリアルサムロンで置屋女観察できるし、
近所には有名な置屋街があるよな！

オマケにbts乗って現地採用もできるしいい事しかねえだろｗ
2018年開通したらの話だがｗｗ

また出たよ、アホの子w

ウオンウヲンｗｗ　ｗｗｗ　ｗｗｗｗｗ

あるプロのおすすめ；2年前は「ラマ９が最高」-->去年は「トンローは絶対お勧め」-->今「投資するならオヌット」　　　 　

タイのコンド耐震係数は日本の1.0を基準にすると幾つで設計しているのだろう？
バンコクの三菱地所コンド関連の人　教えてください。

+669-7249-7148
☝
犯罪者の電話番号です。
専門の方、後はよろしくお願いいたします。

タイのコンド耐震係数は日本1としたらタイのそれは0.05です。

>>18 君の立場？

>>18

地震ないからそれでもいいのかな
でも自然崩壊とかありそうだし、刑事責任とかないの？

●バンコク都心のマンション価格、１平米平均２２・４万バーツ

2016年10月6日(木)

英不動産仲介大手ナイトフランクによると、第２四半期のバンコク都心部の分譲マンションの価格は１平方メートル当たり平均２２万４２３７バーツで、昨年第４四半期から３％上昇した。

土地価格が４平方メートル当たり２４０万—３００万バーツと高騰しているため。

バンコク都内のマンションの総戸数は６月末時点で４０万６３２５戸で、販売済みが３２万６８７１戸。１—６月の新規供給戸数は前年同期比３５％減の２万２１５２戸だった。

《newsclip》

ファミリータイプ　７５㎡だと・・・・

７５㎡＊２２４，２３７B＝１６，８１７，０００B　約５０００万円

完全にバブル価格だね！

管理費だけでも月15000バーツくらいかな。

パープルライン沿線のコンドーを購入した皆さん　お元気ですか？

「BTS PROMPONG駅から歩いて５分」　との広告。　ソイ３９入口から６００メートルある。
時速７．２ＫＭというと軽いジョギングペースなんだが。

なんでソイ39なんか住むのよｗ

激アツはラットクラバン！
出勤に便利なガンジャナー入り口そばで新築２１平米899000Ｂだこの野郎！
空港まで一本で行けるぞ！

昨年までにMRT沿線は最高値の7割になったけど BTS駅側はそろそろ買い時？

バーツ暴落待ち。

BTS駅徒歩圏、角部屋、２DK以上の広さ、眺望良好なら買い時。　

そろそろ買おうよ、誤答さん

一軒いただいてもよろしいでしょうか

みなさん新築を買っているのでしょうか、それとも中古

>>32　新築でEIA認定物件です。

>>33

でも新築って変な場所に建ってない？
不動産はロケーションで買うものだと思ってた
駅前とか便利な場所だとすごく高そう

でも雨季の渋滞を考えると駅徒歩圏じゃないと困るよ。

ナナ駅前、検討中

買春ジジイか

幽霊駅舎だったエアポートリンクラカバーン駅が込みだした。　駅300メートル圏内の20−30年前のスペックみたいなコンドーが次々完成したようだ。

嗚呼

空港近辺と言ってもインフラがダメダメじゃあね
台湾の桃園みたいに水道水が濁ってるとか何日も止められるとか
もはや難民級の苦痛でしかないｗ

それはフジ2から39横切る31に抜ける道沿いの
コンドも同じ、

BTS から遠いから歩けない、夕方の混み方は異常
雨が降ったらタクシーもいきたがらないし冠水して歩けない。道路下の下水がでてくるから臭いし
皮膚病になった。夜になると地元のガラにわるそうなのがでるぞ。

雨季に入りコンドー物件見学の良い季節になりました。浸水する場所は論外。

やはり　防火、消火設備がしっかりしてないと怖いね。　非常エレベーターも要チェック。
ちょっと古いマンションはスプリンクラーも各階別消火栓もついてなかったり　新物件でもソイが狭くてポンプ車がたどり着けない処が多い。

>>44
結局こういうびびり君は何もできない。

こういうヤツって強盗とかバイタに殺られるタイプだよ。

そもそも円高の時と比べたらアホらしいので日本人は買いたくないよね
まだまだ円高時の記憶が新し過ぎる

>>47
結局こういうびびり君は何もできない。

カメーン、パマーのアバズレが
乳飲み子の子守りしながら適当に作ってるコンドーは買いませんよ。

渋滞が激しくてパクソイから出られないところは最悪
駅近と言うよりパクソイ近く(信号付き)でないと話にならない