🐚 日向市雑談

>>48
木花はちょっと遠いな、、、

海辺の町には津波の問題があるし、高台の町には土砂崩れの問題がある

家の擁壁を定期的にメンテナンスしてなかったら、震災時は一気に崩れて生き埋めよ

なんだかんだいって家建てるなら県庁所在地が良いわ

職場が遠いと辛いぞ
宮崎ー日向で通勤はきつい
往復で三時間、平日毎日…

工業近くの、盗っ人技研以外に、頼んだら、大丈夫。

>>59
都内とかだと片道2時間電車通勤は当たり前みたいだぞ土地が高いから昔からのドーナッツ化減少で千葉とかから通う人も多くいるらしい

>>61
公共交通機関が充実してない宮崎じゃ不便なだけ
首都圏の通勤事情を引き合いに出しても無意味

>>61
自分で運転して通勤ってのは疲れる
スクールバスみたいに送迎用のバス用意してくれるならいいけどさ

>>63
そらそうじゃわな。送迎バスで寝て行くのと自家用車を自分で運転すんのは疲労度が違うもんなぁ。
19とかの若い頃は3時間とか連続して運転しても屁とも思わんかったけど年取ってくっと1時間でも疲れる

20歳の頃じゃったわ。あの頃は全然疲れんかったがねぇ。下道走って日南とかまで余裕で日帰りしよったわ

佐土原付近が土地も安くて市内にも近いから良さそうだけどね。あの辺はゴルフ場もいっぱいあるやろ

家買った時期を後悔してる人、絶対おるよね？
結婚後数年(20代後半)で持ち家を立てたがちょっと早かったかなー、なんて人
賃貸で子育てはきついが(主に子供の声、音の苦情がくるから)、それでも耐えて40代まで待って建てるほうがいいよ
若い頃は転勤、引っ越しもありうるし
20代で建てると自分が50近くになったとき家はガタがきてしまうから
終の住まいにするには不便、貸家にして他人に貸すにもボロすぎて借り手がいない

1960年代くらいの家っていいなあ壁は板を段々に重ね中には土や竹が使ってある瓦は薄めだが趣きがあり塀は板が段々に重ねてある　たぶん
クレオソートでたまに防腐しなくちゃいけないがあの匂いがまたいい

>>66
佐土原人ですが、佐土原は交通の便が良いし
バス停・駅の特急停車駅などコンビニ・ドラッグストア
イオン宮崎・動物園・ゴルフ場・打ちっぱなしなど
車で20分〜30分あれば、ある程度は揃っている地なので
アパートの家賃も、宮崎市街地とあまり変わらないんですよ！

建売住宅も、土地も佐土原市外なら安いけど
立地選んで買ったとしても、2、3千は普通だし
マンションは無いw

>>68
見た目はいいよね、分かる(゜-゜)(。_。)

でも建築基準法とか耐震基準がどうのこうの言われるのは60年代頃の家だからね
ちょっとここだけリフォームしたい、ができないよ
土方か設計士だか知らんが、一旦崩しての作り直しを言ってくる

建てた後に家や土地に関する法律が変わってもそのまま住むのは認められてる
違法建築だけど修正しないなら出ていけとは言われない
ただしリフォームが気軽にできない。リフォームで手を入れた箇所はリフォーム時点での法に適合しないと駄目だから

>>69
昔あの辺り良く通ってたから分かりますわ〜。東側やったら山崎街道やら大島通線へのアクセスも容易だし道も混まない。西側やったらサンシャイン辺りからUMKカントリーゴルフ場通って池内町の方に行けば同じく道はガラガラで混まない
北西部だと少し行けば西都も近いですもんね
当時の彼女と良くドライブしてましたw
あの辺りは土地も安いし、立地条件は最高でしょうね。
間違いなく日向より利便性は高いですわ
当時は一つ葉有料のガード下の手前辺りの山崎街道の入り口とでも言えば良いのかな？良く秋桜が田んぼに咲いてる所の手前付近と言えば良いのかな？が新興住宅街でしたわ。あの辺にかなり多くの新築一戸建てが出来てた昔懐かしい時代ですわ。
ただ佐土原は飯食う所が中々見つからなかったような思い出があります。今は全く分かりませんよ。街の中は通りませんから
余生を愉しむなら佐土原は良い立地だと思います。たしかバスバスも新しく出来るとか出来ないとか風の噂で聞きましたが、、、夕方は特に新名爪から島之内辺りが激混みしますからねぇ

>>69
UMKカントリー前じゃなかったですわw愛和宮崎ゴルフの前でしたね。
44号線でした。あの道も良かったですわ〜　当時は全く混んじょらんかったですわ。池内町から抜けて下北方抜けて宮崎市内に良くドライブしてました。今あの辺はどんげなっちょっちゃろ？

意外と法律の罠ってあるもんな…
一般人でも知っておくべき知識として、建築基準法の一部は学校の義務教育にしてほしかったよ
それと労働基準法w

>>67
40代で建てるって、何年ローン？
言いたいことは分かるけど、年金でローン払いたくねー。

今市内やと土地込みの建て売りでだいたいいくら位すると？想像もつかないわ

>>76やけどあまりにも漠然とした質問だったから答えなくて結構です。普通に考えたら面積とか土地の広さにもよるだろうから答えようがないよね。、、、
今の国産車ってだいたいいくら位するの？って質問するようなもんだよね（笑）すみませんでした〜それでわ　(^.^)/~~~

賃貸と一軒家のどちらが良いのかは永遠のテーマだろうね、地方だったら一軒家じゃないの？だけど一軒家は簡単には引っ越し出来ないよなぁ。

この辺りだったら一軒家の方が良いと思う

差金で確認せんとだめやろ

市営住宅以外の賃貸は60歳越えるとなかなか契約できん
大家も孤独死を心配してるんだろうね

50半ばから死ぬまでそのアパートに住み続けるつもりでいくしかない

>>82
こっちはそんな事ないよ保証人はいるけど

これから先　住宅は有り余る　貸さないなんて言えなくなる

>>84
結局何が言いたいの🤣？

昔はよく棟梁に木づちでたたかれたもんだ

はげむーら

>>83
独身高齢者って保証人の問題どうするんだろうな？
親は鬼籍、自分も兄弟も無職(定年退職)、名義貸しを頼む子供もいない
賃貸に住む60越えの層って、そもそも保証人のところをクリアーするのから難しそう

保証人うんたら言えなくなるんだって　人口減少で空き家だらけになるんだからさ　借りてもらったらおんのじだよ　もちろん市営や県営もガラガラになるよ　

借金もぐれ

今買ったら色々と高いから後悔するわ！

後悔しかない…

建てたら建てたでローンが

>>94
今建てるか悩んでるが、様子見てまだ待つべきなのか？

借金もぐれ、自由なし、働きづくめ、きずいたら遅かったw!

建物も大事だけど一番は立地条件が重要だと思うぞ

立地　最悪
でも激安
住めば都
あまり人を家に呼ばないから
全然良い

トラフ大津波、来るならさっさと来て欲しい
あと20年で自分は退職

老後に来られたら困る
新しい家を建てれる余地のあるうちに来るなら来い

退職までローン地獄。

>>88
昔と違って今は
賃貸は保証人いらん。お金払って保証会社を通せば 全く問題ない。もちろん保証人たてても契約できる。
大家は 家賃滞納された場合、保証人より、保証会社を通した方が取りっぱぐれないからそっちの方が 良いって聞く。

財光寺の、通称盗っ人技研に建ててもらったら、人生終わった(+_+)

ちゃんとしたメーカーで頼めばよかった。地元の大工になんか任せるもんじゃないよ。隙間風がひどい。。

家は知り合いで建てるもんじゃねぇな。

借金地獄w