👷 宮崎土木・建設

一生ものの住まいを爆サイで意見聞くんだ？

所詮、職人も人間だから、小まめに現場に通って職人を可愛がるかじゃね？

あとは、設計士のセンスと職人の才能のコラボレーションだよGA

>>1
スレ主です。あくどい業者はさけたいので、裏情報を聞きたいからです。

主は相当のアホだな
親の知り合いを紹介して貰え
それが一番無難

宮崎だと、あいホームかな？他のハウスメーカーは高い！アイホームも高いけど。

いろいろ見て回っても
身の丈以上の家を建てることはできない
金があれば大手メーカー
金が無ければ地場工務店さ

何に重点をおくかでかわるよ。
新築価格、アフター、ネームバリューとか。

良い工務店知らない？

工務店はあくどいとこ多いから気をつけてください。

なんでもそうだけど、紹介者とかを通すと、割と色々気がけてくれるよね。
親戚とかが紹介者だと特に良いと思う。

○マホームは店長含め社員教育ゼロ。

>>4
えー、再びスレ主です。
親の知り合いが、ひどい業者だってわかったからここで質問しています。ちなみにその業者、金儲けのことしか考えていませんでした。

ダイ…蟻地獄

○商建設
自由度高い
融通聞く
価格もリーズナブル
下請け次第だと思うけど、ドアの取り付けが微妙だったりはあった。
後クロスがよく割れる。時期的なものもあったのかな・・・７回やり直し依頼した。
結果すぐ対応してやり直ししてくれた。知り合いはお高いメーカーで立てた。やはり作りこみはすごい。しかし運送の問題だろうか・・・一部屋だけ窓が開かなかったみたいｗｗ当然やり直したみたいｗ

>>6

金ないやつがメーカー住宅かと思ってた。


ところで、東洋ホームとかどうなのさ！？

ハウスメーカーの良い評判はあまり聞かないね、
営業マンはよくても現場監督が糞みたいなのが多い。

どうこう言ったって
金持ちは大手ハウスメーカーだし
金ないと地場の安い工務店だろ
ハンズマンで掻き集めた材料で平気で家建てる地場にはウケた

業者選ぶ前に、建築中の現場見る事。

○商建設
がオススメです。
融通も利くし

評判も悪くないでしょ？

無印良品の家
売れているらしい

>>17 貧乏人は不動産が作る建て売りやろ。

ハウスメーカーよりも工務店の注目住宅のほうが高くつく場合もあるよ。

>>21
工務店でハウスメーカーより高くつくとか
一番の失敗だな

家はハウスメーカーだが
最初は良いが、住んでるとやっぱり実家の大工さんの建てた注文住宅の良さが分かる
見た目はハウスメーカーだがなんだかプラモデル様な気がしてくる

工務店はやめたほうがいい
自分じゃなにもできないバカばかり
そのくせして下請けを人じゃないかのように扱う

>>24
下請けの人？

ハウスメーカーのステマスレですね！

住んでからのこと考えると大手ハウスメーカーが楽

え？俺

ハウスメーカーのステマスレですね？

>>21
不動産屋が建てたのが建売じゃないよ。
建売を売るのに不動産の免許がいるの。
家の良し悪しが、わからないようですね。

1級建築士と2級建築でやっぱり勉強した分差があるんだなーって思った。

>>31
勉強したのは、確かだけど一級でも、使えない建築士は、たくさんいるよ
とくに、宮崎は多い様に感じるわ
あまり、関係無いよ
仕事するのは、職人さんなので…

ここ何年かの宮崎の家は外観がみんな四角で黒、白、グレー。シンプル&スタイリッシュぶってるけど、なんの個性もなくてつまらない。

安価が理由でダメダメな家は、ぎょうさんあるけど、高価だからと言って必ずしもイイ家だとは限らない。
ハウスメーカーの売価には、人件費、広告費、管理費…等々、地場工務店にはないコストが載ってるからね(⌒-⌒; )

自分が満足すれば良くね。
でも、家って隣のおっさんでも建てれるから、不思議だ。

ここにレスしてる人のハウスメーカーってどこ？
地場工務店とハウスメーカーの境があいまいな気がする。

>>24
ハウスメーカーの方が遥かに業者を下に見てるが。
○○ホームの営業マンに、計画倒産した○○○○ホームの営業マンがいてワロタ。

>>36
ハウスメーカーとは、文字通り『住宅』しか供給しない会社だから、SハウスとかDハウスとかSハイムとかMホームなど…
住宅以外の工事も請け負う建設会社や工務店はハウスメーカーとは言わないよ。
因みに、Dハウスは住宅以外にも流通店舗やマンションを得意とするが、プレハブ住宅から始まった会社なので、ハウスメーカーにカテゴライズされる…と、思う。

大成はいいよ！


社長はちっちゃい人間だけど‥従業員がすばらしい。

え？俺

工務店にもよると思うが・・・
私は最初は工務店で建てる予定だったが、下請けの仕事しかしたことがない工務店であったみたく、契約書作成もしてもらえず、見積りも曖昧、時間がたつにつれて金額が少しずつあがり、あげくのはてには家のサイズを小さくしましょうと提案され、地鎮祭が終わった頃にもう無理だと思いキャンセルすると、キャンセル料発生ｗｗさすがにベン腰立てたｗ
というケースもありますｗいろいろな段取り等考えるとハウスメーカーの方が楽ではあった。保障もしっかりしてるし。まぁ小さな工務店と大きなメーカーが同じ材料を仕入れるのであれば、大きなメーカーの方が仕入れ料も多いので、単純に仕入れ価格は変わってきますよね。

>>41
言っとくがハウスメーカーの材料は一緒ではない。

ぁ〜

ダめだ

>>42工法も軸組じゃないしな

工務店はとにかく､最終的に、どれだけ金を残すかに固執してる所が多いね､結果、工期優先で、下請けの仕事もそれなり

ハウスメーカーは二割五分は利益残す！

そらそうやろ！誰もボランティアで仕事しとらん！スーパーでも電器屋でも利益あるやろが！飲食なんか5割とかあるし！

ブロックスタイル！

ハウスメーカーは家をうるところ
工務店は家をたてるところ