建売住宅って

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NO.9756960 2021/08/17 10:21

建売住宅って

#1 2021/08/17 10:40: こんなとこで聞くんだったら直接見に行って話きけば; [匿名さん]
#2 2021/08/17 11:15: 事故物件; [匿名さん]
#3 2021/08/17 11:57: あんな安普請の箱に数千万の借金（売却時は土地代だけ）のうえ、
ジジババになるまで住むことを想像しながら検討しよう。
ホントに欲しいか？; [匿名さん]
#4 2021/08/17 13:16: >>3
やっぱ耐久性ないですかね、
ビルダーおすすめあります？; [匿名さん]
#5 2021/08/17 13:20: よく吟味しないとね
道路が北側にあるのに玄関が南側とかおかしい箇所を我慢すると後から後悔するから; [匿名さん]
#6 2021/08/17 13:38: 同じ建売住宅でも有名メーカーの建売もあれば免許更新も浅い怪しい建売もある
前者ならリスクも少ないが値段もそこそこだし、後者ならリスクが怖いが値段は安い
どっちにしろ建売を検討してるって事は予算の都合もあるだろうから、予算に合わせて検討すれば良いよ
ちなみに注文住宅だと想定より値段が上がっていくから要注意; [匿名さん]
#7 2021/08/17 13:54: わけのわからん工務店に注文で建ててもらうより有名メーカーの建売の方が安心ではある; [匿名さん]
#8 2021/08/17 14:12: 有名メーカーつっても実際の施工は下請け？孫請け？だよね; [匿名さん]
#9 2021/08/17 14:25: >>8
そうだよ
ただ、業者は切られたら困るから必死にやるけどな
何よりメーカーの優位性ってのはそっち方面じゃなくて、何かあった時のアフターサービスだから
サービスが早くて全部無料; [匿名さん]
#10 2021/08/17 14:30: 施工も昔の大工と違って既製品のパーツを組み立てるだけ
こう書くと誤解されそうだけど、既製品のパーツを組み立てるだけの方が良い家になるんだけどな; [匿名さん]
#11 2021/08/17 14:56: 注文住宅の方がいいよ
建売はやはり注文住宅無理な人が買う; [匿名さん]
#12 2021/08/17 17:41: 地元の工務店or大手HM、注文or建売だろうがどうせプレカットだし下請けに丸投げだし建材買って組み立てるだけし
2x4,2x6など同工法で同規模で比べたらクオリティは変わらないよ。
注文住宅は自分好みに作れるってだけなんだがオシャレ工務店なんかはボッタクリに近い割高だと思う。
アフターって言うけど、アフターで儲けるってスタイルもあるからなんとも言えないね; [匿名さん]
#13 2021/08/17 18:39: この間、新築建売見てきたけど良かったよ。
今はウッドショックもあるし
新築建てるとなるとかなり大変らしいよ。
色々戻ってくるお金、貰えるポイントとか
たくさんあるから買うなら今が得; [匿名さん]
#14 2021/08/17 18:40: この間、新築建売見てきたけど良かったよ。
今はウッドショックもあるし
新築建てるとなるとかなり大変らしいよ。
色々戻ってくるお金、貰えるポイントとか
たくさんあるから買うなら今が得; [匿名さん]
#15 2021/08/17 18:41: 有名メーカーって言うけど中国人とかアジア人が施工してるとこある。
注文住宅で日本人の大工のほうが間違いない。アフターサービスなんてどこも同じだぞ。; [匿名さん]
#16 2021/08/18 06:26: >>15
アフターは全然違う
個人の大工なんて引退したら後は知りませんだし、地元工務店も倒産したら終わり
最初の10年は追加料金無しで有名メーカーはほとんど全てのメンテナンスをしてくれるが、他はなんだかんだ理由つけて追加料金を要求される; [匿名さん]
#17 2021/08/18 08:09: 大手ハウスメーカーの注文住宅が無難だね; [匿名さん]
#18 2021/08/18 08:25: 地元の大工が無難; [匿名さん]
#19 2021/08/18 09:17: 大手の注文て坪80くらい？; [匿名さん]
#20 2021/08/18 09:31: 今は坪いくらなんて出すとこ無いよ; [匿名さん]
#21 2021/08/18 09:43: 建物のみで4000万みないと納得の家はできないよ; [匿名さん]
#22 2021/08/18 09:47: >>21
ひえ〜とてもそんなに出せないなあ。
みなさんお金持ちで羨ましい; [匿名さん]
#23 2021/08/18 09:55: 樹脂トリプルガス入り窓や断熱材の基準上げて高断熱住宅は施工費も高いけど、後々の光熱費は段違い、カネ掛けるとこにケチると後悔するぞ; [匿名さん]
#24 2021/08/18 10:07: そうだけど、分不相応な家に住んで別の意味で後々後悔することになるのも嫌だな〜。; [匿名さん]
#25 2021/08/18 10:36: 狭小住宅高グレードで決まり！
子供の事とか考えるのは無駄
先の事はわからない; [匿名さん]
#26 2021/08/18 13:14: 大手ハウスメーカーとか大した差がないのに１千万高いからね。
ほんと無駄だと思ったよ。土地込みで平均4500万が相場。
上物なんて10年経てば価値ないのに; [匿名さん]
#27 2021/08/18 13:19: 注文するなら実際に施工する能力があるところにしろ。; [匿名さん]
#28 2021/08/18 13:19: 勉強になるまともなスレだな; [匿名さん]
#29 2021/08/18 13:20: 郡山のサンクスホームの例もあるから大手にしとけ; [匿名さん]
#30 2021/08/18 13:27: 立地が一番大事。
20年経ったら解体更地にして土地だけで売れる
どんないい建物でも立地が悪ければ誰も買わない
つまり価値は0; [匿名さん]
#31 2021/08/18 15:06: 土地持ちなら土地代は0なので注文住宅しか選ばない。; [匿名さん]
#32 2021/08/18 16:37: まあ、子供達が巣立って親と住まないなら、やがて相続の時に売れない土地は不良物件。土地が多少高くても立地条件が購入の目安だよ。少子化で不便な分譲地は、間違いなく買い物難民になるよ。; [匿名さん]
#33 2021/08/18 19:15: 建売って儲かるからあのような条件なんだよ
知らないだろ; [匿名さん]
#34 2021/08/18 19:26: 建売分譲地は止めとけ
日当たりが悪くリビングから見える景色は前の家の後ろ姿なんてのがザラにある; [匿名さん]
#35 2021/08/18 20:09: 日当たりくらい内見して確認しろよ; [匿名さん]
#36 2021/08/18 20:27: >>33
建売だろうが注文だろうが商売なんだからそれは当たり前だろ
ボランティア活動だと思ってたの？; [匿名さん]
#37 2021/08/18 20:56: 家って安い買い物ではないし、一生のものだから簡単に決めない方がいい、建売は今すぐ住みたい人向け注文だと時間が掛かるからその代わり、立地や部屋数、間取り、外観、内装などは選べない; [匿名さん]
#38 2021/08/19 07:53: 意識高い系は注文でも建売でも地雷。; [匿名さん]

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