🏢 会社・就活全国

中学なんていらない 青木光恵(著)実話マンガ本は、俺にとって非常に心強いな！

昭和の時代は、中ぼう中学では、文化部でも強制加入が、義務付けられていたからな。

今時最近ディスコクラブ、カラオケ、部活サークルは、流行らないのは当然当たり前だな。

他の会社面接なら、今時最近運動部在籍経験PRしても、ちっとも全然大して、評価の対象にはしないはずだからな。

中卒に偏差値は、関係ない気にしないか！

今時体育会系カラーで、威張り腐るのは、時代遅れ時代錯誤で、むしろ珍しいくらいだぜ！タコ‼

はずだとか言っといても、予定がコロコロ変わることも多いからな。

頭でっかちの、某クラブ通いのチンケでふざけたバカ野郎！てめぇこそ電車にはねられるか、車にはねられるかで地獄に落ちろタコ‼チンケマンゲボーボーぼうぼう某六本木店、バカでチンケで下らないテキーラガール超気持ち悪い！超ケチ臭せーな！タコ‼クラブ＝中卒の遊び は、とっくのとおに定義で確定だな！タコ‼

日比谷大糞箱糞まみれ！プーッぶりぶりぶりぶり悪臭臭サーっ！中卒こじきルンペンホームレス浮浪者ばっかり収容の糞まみれイベント、日常茶飯事だぜタコ‼

どっちにしろ体育会系の、極めて限りなく少ない業界は、IT業界、音楽業界、美術業界ぐらいしかねーし、俺はそれらの業界しか入れない当たれないな！

どっちにしろ音楽業界とかを目指している俺にとっては、時代遅れの古臭い体育会系にも、ほとんどほぼ関わらないからな！

とにかく俺は、自分より年下で後入社の、ぞんざいな体育会系になめたまねされて、時代遅れの古臭い体育会系管理社会とかに、めちゃくちゃ不満を持つのは当然だろタコ‼住友の時代遅れな古臭いカラー等に不満を持つのも、当然当たり前だろタコ‼

体育会系カラー排除、昭和モードカラー排除、今時体育会系カラーで威張り腐るなんか、古臭い昭和モード以外の何もんでも、ねーだろタコ‼

体育会系なんか、昭和の後半から時代遅れだな！タコ‼

三井住友建設、欠陥マンション住宅で、ボロが出やがったな！

立教大卒高学歴の、住友銀行員の上から目線理屈っぽい、大バカアホがとある裏の世界のみならず、表の世界でも、みんなの嫌われ者だぜ！タコ‼まあそんな頭でっかちだけのただのバカはスルーするべきだけどな！とある立教大卒の有名人の嫁が、中卒なのは事実だからな。

今時時代遅れで地味な、住友なんか全然流行んねーだろが‼タコ‼

今時は、高学歴で態度が横柄な、できる奴はみんなに嫌われる。嫌われてなんぼの世界だなタコ‼

熱交換装置及び方法

住友建設、住友プーッブリブリブリブリブリブリブリブリ悪臭くさーっ！時代遅れの古臭い体育会系カラーの、糞まみれブラック企業だな！タコ‼

住友は本当に時代遅れな、奇人変人変わり者ばっかりの、大バカアホ糞企業だな‼

2015年10月に発覚した横浜のマンション、「パークシティLaLa横浜」の杭施工データ改ざん事件。
同じく、横浜市内の「パークスクエア三ツ沢公園」では、杭施工データ偽装とされる傾斜が発覚。
「パークシティLaLa横浜」は事業主（デベロッパー）が、
三井不動産と明豊エンタープライズ、設計・施工は三井住友建設。
「パークスクエア三ツ沢公園」は、事業主が住友不動産、設計・施工は熊谷組。

マンションのように大規模な建物の場合、多いケースで約30社もの業者が関係する工事もある程。
しかも、実際に施工するのは下請け・孫請けの業者になります。
そこで働くのは、「職方」と言われる日給月給の請負労働者。
多くの企業が関わる仕事で其々が利益を抜いていったら、
彼等に支払われるのは、かなりの薄給である事は想像に難くないと思います。
しかも、建築業に携わる現場労働者は340万人と言われますが、
そのうちの3割、100万人程度は社会保障未加入で有給休暇も取れません。
しかも東日本大震災以降、ベテラン職方が次々と離職しており、未熟な職方が増えていると言う問題もあります。

日本の分譲マンションは、「青田売り方式」で販売されるのが一般的で、
建物が竣工（＝完成）する前、場合によっては工事が始まる前に販売が行われるケースもあります。
このように物件が、まだ完成していない状態で販売が行われるのは、事業主の資金繰りが原因です。
マンションのプロジェクトに要する資金は、その殆どを金融機関からの借り入れで調達しますが、
竣工までに売り切ってしまえば、引き渡し後すぐに資金回収ができ、
金利負担はその段階までしか発生しないので、事業計画として成り立ち易いのです。

しかし、諸外国ではそうではありません。
例えば、米国では建物の基本部分が出来てから、実物を見せて販売を行っています。
「建設工事は完成予定より遅れる事もある」と言う前提に立っているからです。
しかし、日本の現状では一度、工事請負契約を締結したら工事の延期はご法度。
そうなると、工期を優先する余り現場管理が手薄になり、その結果、ミスが発生し易くなります。

この2つの要因以外にも、ゼネコンの大事な役割の一つである「管理」、
そして、工事監理者（設計事務所に所属する一級建築士で、マンションの設計者）による、
「監理」がきちんと機能していない事なども絡み合い、様々な施工不備や欠陥が生まれてしまうのです。
そして、欠陥があった場合は、そのマンションの価値は確実に下がる所か、
場合によっては全住民で、補修工事の費用を負担しなければならないケースも出て来ます。

「2003〜2005年竣工（築11〜13年）で尚且つ、大規模修繕を実施済み」の物件がお勧めです。
2006〜2007年頃の不動産プチバブルと言われていた時期に、
竣工したマンションに比べ、地価も平均工事単価も低かった為、全体的に割安と言えます。
ただ、築11〜13年経過程度であれば、大規模修繕を実施していない物件もあるでしょう。
その場合は、2000年以前に竣工した物件で、1回目の大規模修繕を実施済み物件（築16年程度）。
築年数を気にしないのであれば、2回目の大規模修繕を実施済み物件（築20年程度）も候補に挙がります。

だから、時代遅れの古臭い体育会系を今時でも慕う、時代遅れ糞まみれ企業のバカ住友と、リスト不動産には絶対に関わってはいけないのは教訓以外の何物でもねーな！とにかく住友とリストはいろんな意味で、非常によくないのは当たり前だな！タコ！

何を言われても、金や地位が有るから住友財閥は答えないのが現状！

だろうな。金で不正もみ消しは、日常茶飯事みてーだな！バカ住友！

世の中は、金だ！

私の叔父か働いていたよ。一三は働けないよ。仕事大変です。面接で落とされるわ

旧住友財閥！別にしたの者や働いとる人間なんぞ
何とも思とらん。大金持ちの人達は自分達の以外は
コマとしか思とらんよ！それが嫌で有れば他に行って働きなとな

大金持ちと比べちゃダメ

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住友はいろんな意味で、非常にやり方が汚いぜ！！時代遅れバカ住友は、今時でも時代遅れの古臭い体育会系を慕うバカだな！！タコ！！