🍷 周南市雑談

>>47
お前は心の寂しい誰からも相手にされない哀れな奴！

ぼったくり○○建設

気になる

どこだよ

工務店なら35坪くらいのやや高品質で坪単価税込53
万、ハウスメーカーなら標準で坪単価税込65万、これを超える業者はぼったぐりかも。
設備や外壁や断熱材などを少しだけ良くして高く売りつける業者もいるので要注意！

夫婦でＷ不倫

工務店から屋根はガルバがいいと言われてそれにしたんだけど、30年もつと聞いたけど保証は10年しかない！
10年過ぎたら雨漏りがして家がめちゃくちゃになっても誰も保証しないと言うことだった。安いものすすめるとこは信用できない！

>>54
屋根の勾配によっては、(例えば片流れの家とか)の場合は、瓦にしたらどうしても不恰好になるし、そのような場合には勾配を1寸とか、2寸とかにします。瓦は最高でも、3寸までしか出来ませんのでその場合にはどうしてもガルバニウム鋼板の屋根材をお勧めする事になります。
因みにお値段は瓦でも、ガルバニウムでもそこまでは変わりません。
おっしゃる通り、ガルバニウムの場合塗装を１５年以内に一回はしないと、雨漏れ等腐食する可能性はありますが、ガルバニウムはアルミニウム55%亜鉛43.4%硅素1.6%の割合で生成されています。アルミニウムはメッキ層に強力な不動態を成形してメッキ層を保護します。亜鉛含有量が低下する事で犠牲防食性能は劣化する物の、アルミニウムの不動態皮膜と亜鉛の腐食成形物がメッキ層の腐食を抑制する為、屋根材としては優れた性能が、ありますので、メンテナンスをしっかりされていれば３０年劣化しないというのも本当の話です。

では、なぜ10年しか保証しないのですか？
塗装も15年以内にしないといけないのであればメンテナンス代がかかりすぎます。屋根の塗装だけで50万から10080万くらいかかります。それを15年以内にやるのはバカげています。ようするに新築の家を少しでもコストを下げるために瓦以外を使ってるということですし、後のことを考えたら絶対に瓦で建てとくほうが賢明です。

業者同士の戦い。屋根の下にひく素材がええから雨漏りは大丈夫。

一生の内三回は塗装しないといけない。その費用だけでも200万くらいみとかないといけない！そこを考えてくれる業者のほうが断然良心的！

太陽光発電も最初の費用を考えると元を取れるかどうかわからない。悪質な業者は都合の悪いことは言わなくて、絶対に儲かるから付けるべきと言うけど、買取価格も３割も下がっているし、11年目以降の買取価格は一気に下がる。さらに太陽光発電の部品の交換などが30万から70万くらいかかる。それを考えたら良心的な業者はお客さんの判断に委ねます。
悪質な業者は都合の悪いことは言わないで儲かる計算しか出さない場合があるので、太陽光発電を強要するとこは要注意することです。

>>58
いう意味が分からんけど、そこを考える=塗装費用を業者が見るってこと？

>>58
ガルバなどの安い材料を使うとその時は安く建てれるけど、後でメンテナンスに200万くらいかかってしまいます。当然その費用はお客が払わないといけません。良心的な業者はそれを考えたら建てるときにコストが高くなっても瓦のような半永久的にメンテナンスのいらない材料をすすめるということです。

タマホームはどんな？

>>62
おまえはしつこい！自分でスレ作れ！

良心的な業者は太陽光発電を絶対に強要しない。

>>64
強要する所ある
悪どく儲けてるのか、金回りいい

人にはケチだけど

>>62
最低だろ！
安いからそれなりだろ！

強要されて太陽光発電を付けた人が後悔してたよ！

調子のいいこと言われて何も決まってないのに契約だけ先にさせられて、ここはおかしいと気づいて解約しようと思ったら違約金を要求された！

>>62
笑　言われよる

>>63
この方の仰る通り。自分でスレ作れよw

無料セミナーに行ったらかなりがさくらだった。
主催者もぼったぐりの工務店だった

派手にやってるよな！悪徳メーカーの家

広告をよく出す会社、無料のセミナーやイベントなどを頻繁にする会社などは悪どい場合があるので要注意。
信頼度の高い工務店などは紹介などでお客が居るのでこんなことしなくてもお客さんには困ってない。
また経費がかなりかさむので広告やセミナーやイベントなどが多いところは値段が高い

最近よく聞くローコスト住宅は、色あせ、劣化などで10年以上たつとメンテナンス費用がかなりかかってしまうし、住宅寿命も短いのでよく考えて決めましょう。

新築見学会があると広告に出てたので見に行った。
屋根も壁もガルバニウムでおまけに正方形の一番安上がりの形の家。最初は倉庫かと思ったよ。住んでる人は10年後はがっかりかも

>>76
それは業者が安くできる家だからローコスト住宅。
最初は安く出来るけど後でメンテナンス代が半端じゃない。
ぼったぐりの工務店もこんな家を建てて更に儲ける場合があるので要注意。

工務店の経営者やそこの社員の中には自分の家は他社に建ててもらってる奴もいる。中には借家に住んで工務店を経営してる呆れた経営者もいる。

>>77
ぼったくった金を自分の家や車の資金に
嫁も派手にやっている

>>79
どこ？
私の思ってるとこと同じかな？

>>78
工務店の経営者がよそのメーカーで建ててるなんて信じられない。もしそうならそこで建てた人は最悪

>>80
同じでしょう

小さな工務店なら何処がいい？

>>83
どこがいいかはわからないけど、信用のあるとこは宣伝や広告や無料セミナーなどはほとんどやらなくても客が続いてるし、そのようなことをたくさんやってるとこほど信用が無い可能性が高い。

>>83
どこがいいかはわからないけど、信用のあるとこは宣伝や広告や無料セミナーなどはほとんどやらなくても客が続いてるし、そのようなことをたくさんやってるとこほど信用が無い可能性が高い。

ハイムは形がみな似たような感じで味がないね。
プレハブ工法はちゃちいし。
しかし建てた人は皆ハイムどや！してくる。
ハイムどや出来るのは、展示場クラスの家建てた人だけだよ？笑
みんな真四角の同じ規格住宅でドヤ顏だから笑かす

>>86
そりゃ言うわ
外観は同じようでも中は好きなように出来るんだから
うちは家の中が完全同一温度になってます
空気を入れ替えつつ循環して、昼の太陽光発電を蓄電して床暖付き
他のメ−カ−より値段は安いし、気に入ってますが
ちなみに４０坪です
これは標準的な３２〜38坪と変わらない仕様
我が家は少し大きめですが

>>87
展示場クラスなら褒めてやる。
きっと豆腐みたいな家なんだろ？w

>>87
たぶん大した家ではないのに太陽光発電など一部だけ良くして、それにつられて買わされたんだろ

>>89
それそれ。
もっと言ってやれ、

>>90
借家に住んでる奴で工務店を経営してる呆れたやつが居るけど、そんな工務店でまともな家は作れないぞ。

>>91
どこの工務店？

信用のない業者は無料セミナーなどをたくさんやって客を洗脳している。

うちはハウスメーカーで建てたんだけど
当時出来たばかりのフランチャイズメーカーだから安く建ててもらった
良かったのかどうかわからないけど、１３年目の今、まだ外観は綺麗に見える
中も特に困った所もなく。
近所に５年前に建てた家があって、既にうちよりみすぼらしくなってるのがびっくりする
ただ、うちを建てた代理店が潰れちゃったんだよね
センスの悪い外観の展示場にリニューアルしてたから、あの展示場じゃ魅力に感じないな
とか思ってたら倒産してしもうた
でも、うちの家は今の所、どこを取っても良い状態を保ってくれてる

>>94
たぶん近所の家はローコスト住宅だと思います。
特に屋根と外壁は耐久性のある材料で建てるべきです。
倉庫のように屋根裏がなかったり屋根も外壁も鋼板では長くは持たないと思います。

屋根のない家あるね
プレハブを２階建てにしたみたいな安っぽく見える家
夏は暑そう

>>96
その家はローコスト住宅なんだけど、設備や断熱材などの一部だけ良いのにして、後はローコストなのに何も知らない人に高く売りつける工務店もあるので要注意して下さい。