⛩️ 栃木市雑談

そんなことない

ありえーる

>>330
その話は5年前から(このスレを長年見ていた人ならわかるはず)
あるけど、きっと二車線で完全開通となったら、名乗りを上げる企業が出てくるんじゃないのかな？

たしか噂だと、カインズかイオン移転するとかじゃなかったか？

今日から栃木インターの産業団地受付開始だね。

不二ラテックスの跡地は住宅街になりそうな予感がするな

宇都宮みたいにバイクショップ並べたら良いのに

>>337
大和ハウスが住宅地分譲と商業施設コラボで開発すると予想。

できればデカイホームセンター希望なんだけどね。

不二ラテックス隣の田んぼも農地転用出来ればまあまあ広い土地になるよね

ライブガーデンの交差点も使えるから商業施設は可能性ある
農地転用となると何年後の話しになるのやらだけど

>>339
カンセキ栃木店移転+Wild1なんてどう？
でもWild1は一回栃木に進出したっけ？

>>340
宇都宮のベルモールがあるところは昔工場だったみたいだから、大きいショッピングモールとかできたらいいよね
ベニマル+カワチみたいなしょっぱいやつじゃなくて、イオンモールみたいなちゃんとしたやつ

>>342
イオンモール作るなら栃木都賀の新道の方がアクセスしやすくない？もしくは山田うどんのところ。
あそこだと宇都宮方面に向かう車線が入らないと思うな

>>343
あそこは農地転用許可が必要だからなあ。
　昔県土木事務所の人に聞いたことあるんだけど、あそこは農地転用で開発申請しても
　まず許可にはならない（そもそも申請すらできない？）と。それだけ優良な農地ということ
　みたい。

　可能性があるとすれば市か組合方式の区画整理事業をして、あの一角に商業施設用地を
　造成することらしい。区画整理もハードル高いから市にやる気があるかどうかかな。
　
　↑でも言われているんだけど新道が出来る今泉や大宮や城内あたりのほうが可能性ありかも。

ラテックスの隣の田んぼはファイブイズホームの土地

不二ラテックスは千塚産業団地に広い土地を購入しているのに、事業縮小では土地が使いこなせず、せっかく作った産業団地が空き地のままになってしまわないかと心配。

>>330
カワチ都賀インター店以北の4車線化は、
今年度の来春と
「栃木県 道路開通」とググれば
県のホームページに載ってます

オハナ誰がやるん

>>344
大宮(おそらく新道かな？)が農地転用許可とかしなくてもいいってことはあそこを住宅街にしてしまうのはもったいないと思うな

たしかに単なる宅地にするのは勿体ないですよね。大宮の新道の歩道橋ができた西側の土地も
分譲地になってしまった。

泉町の大通り、ピザ屋となりの空き地が気になるんですが何か情報ありますか？
中心地の真ん中で割と広い土地。　分譲地なのか、それともお決まりのﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱあたり？
少し引っ込んだ場所なので出入口の問題あるかなあ？　ファミレスとかの可能性はないかな？
太陽光とか葬祭ホールはイヤ。

>>348
自己レス
20日から少し開通が南下するそうです。

町田商店栃木店が募集してるけど、コジマ隣りの幸楽苑跡地に出来るのかな？

バイパス栃商ちかくの永華の南側にもなにか店舗と思われる新築してますね。

新道もでき、土地もあって市が本腰入れれば、可能性だって広がるのにいつだって栃木市は中途半端。
今回の大宮は期待通りのものであって欲しいと願っているよ。

なるわけねーだろ

たいらやがあるあの辺まじでどうにかならんかなー

國學院短大が募集停止（若者呼び込みが減る）、農工商高の統合（定員削減）、不二ラテックス工場閉鎖（働く場の減少）と、ここ最近加速度的にマイナスな風が吹きまくっているから、明るい計画は出て来づらいんじゃない？

古い建物が取り壊されて更地が増えてるし、市街地がかすれ始まっている。

>>359
無からまた新たなものを創造してほしい
流石に無のままは悲しい

>>358
　　　　　　あの横の広大な土地もったいないです。モール型とかホームセンターなんかできたら
　　　　　　良いのですが。

　　　　　　角地のみ　たいらや・セリア　の出店だけでおしまい？　
　　　　　　新規でなくてもいいので　ドンキ、ニトリ、サンキ　ともに既存からの移転拡大でのモールSCとか可能性ないかな？
　　　　　　

都賀の人口なら充分です
全て壬生に持っていかれは栃木市がアホなだけ

>>359
匿名掲示板界隈で有名な彼はちづかに行くのか？

オハナが11月にリニューアルオープンでスタッフ募集中

新道いよいよ4車線になるね

モールを作るなら抜け道が必要とか思っちゃうけど、佐野のイオンモールにしろ、コストコにしろ、主要道一本だけのところに作られているからワンチャン都賀に大型ショッピングモール来るかな？

道の駅西方から都賀インターの通りって4車線もあるからもったいないよね。常にガラガラだし

>>367
昔、年寄りたちが反対した経緯が。

>>365
流石に２回も店閉めてまた同じ屋号で再オープンとなると、不信感しかないからまた直ぐにダメになりそう・・・

>>369
イオン栃木って本当はもっと大きかったけど、反対運動があったからあの規模になってしまったんよね？

イオン都賀に引っ越しちゃえばいいのにね

>>371
昔の記憶から・・・
　　昭和６０年頃の新規出店申請時の売場面積　２１４００㎡
　　当時の商業調整協議会（のちに規制緩和で消滅）が許可した売場面積　９５００㎡
　　ただし　①オープン時　７０００㎡　②翌年　残の２５００㎡　という２段階が条件だった。

　　その後、平成１０年頃に大規模増床計画を発表　合計２７６００㎡位で計画中と公表。
　　翌年に増築・増床に着手　最終的に　２２０００㎡位の売場面積となり全館オープンし
　　現在に至る。当時イオンとしては北関東最大となった。
　　その後　同規模の小山店、やや小さい今市店が相次いでオープン。さらにイオンモール
　　佐野新都市が３６０００㎡規模でオープン。小山店も増床で２９０００㎡になりイオンモール
　　化された。　～　こんな感じだったと思う　～
　　
　　他県には巨大なイオンモールがある　　群馬）太田、高崎　　茨城）下妻、水戸内原、つくば
　　なぜか栃木県には中途半端なイオンやイオンモールしかない。しかも県庁所在地の宇都宮
　　にない。

>>373
面積が増えた部分って今の食料品売り場のところかな？

ヤオハン城内の北のバイク屋のところ、結構な広さの農地で工事が始まった。まずまずの店も出来そうな広さだけど、住宅地かな。

来年でジャスコ栃木として開業して40年か

>>375
　　　　栃木市東部学校給食センターの新築工事です。角地の良い場所なのに市が邪魔してどーするって思う。

>>377
結局田舎は税金で作る箱ものが主なモノと言うことか。
給食センターを否定するわけではないですけど。

>>377
市が邪魔してとは？

>>373
宇都宮は、2回
撤退。
駒生のヤマダ電機以前は、
伊勢甚ジャスコが、有った。

>>379
その場所なら何かの商業施設用地として期待できるのにって意味じゃない？

>>380
やっぱ宇都宮には場所がないのかな？
なら、今度こそ栃木にその話を持って来て欲しい

市外からの客いねーくせに

>>382

2回出店したけれど
撤退したんです
40年前位
一度目の跡地は、宗教団体
今は、建て替えされていて
当時の建物の姿では、無くなりました。

20年前位
2回の跡地は、簗瀬町の国道4号線にある
商業施設です。
場所が悪かったと思います

駒生の撤退は、やはり20年前位？
ベニマルが近くに出来たのが、原因でしょうか