😭 失恋総合

タワマンの場合

　　ほぼ使うことのない家財で飾りたがる

一軒家
　新築からまもない時はまめに掃除をする

　１０年も居るとホコリまみれなのに掃除すらしなくなる

タワマン住民の気になること

　　部屋の飾り付け
　　ショールームのように仕上げたがる

賃貸住民の気になること

　壁越しに聴こえてくる隣の住民の話の内容

一軒家の住民の気になること

　　　ローンの返済

一軒家での不安

　シロアリの被害にあわないか（木造の場合）

　台風　（突風）屋根飛ばされないか

　　地震　倒壊しないか　
　ローン完済できるか
　　　　　

賃貸での不安

　　　家賃が支払えず追い出されないか

　　隣人に変なのが越してこないか

　　　　会話を盗み聞きされないか

タワマンの不安

　　　地震の揺れが怖い　
　　　　　実は高所恐怖症

一軒家での不満

　高気密高断熱のハズなのに夏クソ暑い！

　　　暑すぎる　冬寒い　凍えるほどに

隣の家が近すぎて音が響いてくる　

賃貸での不満

　　　夏　救いようのない暑さ
　賃料が高い
　　　プライバシーが保てない

タワマンの不満

　　　　強風で洗濯物が干せない
　　　　　　
　せっかく嫌いに飾りつけたのにそれを見てくれる人がいない

　　エレベーターの待ち時間が長い

マンション住まいは地域とのコミュニティはほぼ繋がっていない　
　　

地域住民からみたマンション住まいの世界

　　なんとなくやはり別世界

賃貸住民からみたマンション

　　高嶺の花　生きる世界観がまるで違うように感じる

かかわりのない世界　言い換えると劣等感

　上流階級と庶民のように感じる

タワマンならステータスを見せつけられる

　タワマン住民　
　　　　勿論ステータス気取りでいる

タワマンじゃ　ないけど高層階は眺めが良くて、エッチ盛り上がるよ☆彡

窓からまわりの視線視線が気にならない

　　　　　　　　　　(⁠ ⁠/⁠^⁠ω⁠^⁠)⁠/⁠♪⁠♪

地震の時に怖いタワマン　

　　引っ越しを考えたくなる揺れ

古い木造賃貸

　　　絶対壊れるｯ💦

シロアリにやられた木造一軒家

火災のときに怖いタワマン

　　下で火災が発生した場合🔥

下には避難出来ない　
　　　そのうえはしご車も届かない🚒

賃貸の場合
　　二階くらいなら飛び降りて逃げる🔥

一軒家　火の回りが早い、

賃貸の悪いところ

　　壁に穴を空けることが許されない

一軒家の良いところ

壁に穴を空けようが壁にシールを貼ろうが自由

一軒家の良くないところ

　　庭の草むしりが大変
　　　　何かの際にはすべて自己責任

カギ一つで割りと安全

最近の玄関ドア🚪　賃貸以外は殆どツーロック

ツーロックを掛ける人と１つしか掛けない人

ツーロックでも同じ鍵の溝だからあまり意味はないが侵入するまでに少しだけ時間が稼げる　

玄関ドアのラッチ音が大きい音のドアとそれほどでもないドア

大きい音のラッチ音は４件先まで聴こえる

ディンプルキーだと防犯性が高くなる

軽鉄骨造の鉄骨は夏　
　　手で触れないほど熱くなる

昔のバスタブは縁が高くどっぷり浸かるタイプ
　　湯張りは蛇口で水と混合しながら入れる
　　　　　自分で蛇口をまわして水お湯をとめる
忘れるとお湯が溢れてしまうことも


最近のは縁が浅めで寝るように浸かるタイプ
　　　湯張りもほぼ自動で温度設定してボタンを押すだけ規定の量になるとお湯水も自動停止
　

８階の社宅の風呂は狭い
エッチできません

マンションの何処が良いのやら（笑）

資産じゃなく負債だよな（笑）

昔の浴室はコンクリートに直にタイル貼りまたは木造の場合モルタルにタイル貼り

現在はほぼユニットバス　

古いマンションの場合トイレのPS（パイプスペース）というのはなく直にトイレの中に上階の汚物の流れるパイプがむき出しに設置されていた

現在トイレ内に上階の汚物を流れるパイプはトイレ内にはなく　壁内PSの空間が別にが設置されている　

マンション住まいの良いところ
眺望とステータス

深夜の帰宅でもエントランスは明るく綺麗
なので寂しい雰囲気はない

玄関も共用通路の照明があり鍵穴をスマホのライトで照らさなくても済む

防犯性が高めである
オートロックがあり部外者が侵入し難い
万一の際防犯カメラ設置により証拠の確保
　
共有通路側の窓にはフェンスが設置され玄関ドアもツーロックになっている

一棟のマンションに仮に70戸あるとすれば侵入される確率が７０分の1になる

日中は賃貸より住民の在宅率が高めで空き巣のターゲットになりにくい

賃貸のの良くないところ

同じ入居者による不法侵入が発生しやすい

目的は
下着の窃盗など　捕まえてみたら隣の住民だったなどはよくある話　

壁が薄く隣人の行動が掴みやすいためこのようなことが容易にできてしまう　

マンションにだけは絶対に住むもんじゃあないよ。

マンション業者等が予め手抜きが出来るように裏で取り決めされとるからね。
壁・床・天井なんかの材質は殆どが廃材を再利用してるのだからな。
分譲マンションの１室（３ＬＤＫ）あたりの原価は約５００万円〜７００万円前後（販売価格２０００万円〜３０００万円クラス）。　地方での平均価格。

200年　より以前の建物には手抜き工事ありあり
解体してみたら基礎や壁の中から空き缶やら一斗缶が出てきたなんて話も

これでは設計どおりの強度は得られません

そこで2000年より新耐震基準により第三者機関による厳密なチェックが始まった結果手抜き工事が出来なくなった

施工前コンクリートの流動性チェック

施工後　サンプルの抜き取りチェック

つくりのしっかりしたような内装ドアの殆どは抜き挿し丁番

タワマンの戸境壁がコンクリート壁ではない

いくら軽量化といっても高級物件のクセに
石膏ボードと強化石膏ボード間にグラスウールを入れただけの壁って　
賃貸に毛が生えた位の壁で隣からの音漏れって

眺望と引き換えに　プライバシーが損なわれるタワマン

あと強風と地震の時の気持ち悪い揺れ方にも耐えなければいけないって　

タワマンは廃墟になるよ

昔のニュータウン　
　　今はゴーストタウン　👻🧑‍🦳👼🍂

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マンションに使われるコンクリート昔と今では違う　
硬さが違う