😭 失恋総合

通常のふかし壁とは

支えの木　または金属製の支えを戸境壁に直に固定し石膏ボードを貼る工法

ＧＬ工法　　
　ＧＬボンド一定の間隔でだんご状に壁に塗りその上から石膏ボードを貼る工法

ＧＬボンドをだんご状に壁に付けることからだんご貼りとも呼ばれる

直貼り
　コンクリート壁に直に壁紙クロスを貼ること

賃貸の
壁式鉄筋コンクリート造　

　　　夏室内がめちゃくちゃ暑くなる

賃貸鉄筋コンクリートモノコック造

　　トイレの配管　(うんこが流れる管)がトイレ内に堂々と設置されている

昔の鉄筋コンクリート造の風呂場

タイル貼り　コンクリートに直にタイルが貼られている

タイルにヒビが入り水が侵入するとそこから内部の鉄筋が錆びてコンクリートが爆裂を起こしてしまい構造強度が弱くなってしまう　

なんでマンションなのにタイル張りのお風呂なんだか
マンションでタイル張りのお風呂ってあまり聞いたことないな

昔の鉄筋コンクリートマンション

　配管(水道管や排水管)　が鉄製でしかも配管自体が床スラブ内に埋め込まれていたりする

この場合マンションの老朽化とはこれら交換不可能な水道管や排水管のことを指す

建物の寿命が短い

最近の鉄筋コンクリートマンション

　配管類は塩ビ製で錆びないうえに交換可能なようにあらかじめPSスペースが設けられている

そのため配管による建物の寿命が短くなることはなく資産価値も下がりにくい

日本でのマンションの歴史は意外と浅く50年代〜60年代頃といわれており当初建物の構造計算もよくわからないまま建設ラッシュが進み配管類の老朽化や交換のことは考慮されずに建設されていった

その結果耐震に問題のある建物が乱立し耐久性の劣るマンションが現在問題となって現れてきている

ユニットバスの歴史も浅いのである

昔のマンションの鉄筋

鉄筋の間隔が広くスラブ厚も戸境壁の厚さも薄かった　

そのため耐震性能も劣りまた騒音問題も多かった

最近のマンション

　床スラブ戸境壁共に20センチ以上である

また鉄筋も二重配筋とし強度をあげている

鉄筋同士の間隔も密になっている

スラブ厚さ戸境壁厚さは騒音問題に配慮した結果そうなっている

九州熊本地震においては地震の少ない地域だとされ地震の地域係数が用いられ通常よりも構造を弱く造っても良いとされ(地域係数0.8程度)　鉄筋の数が少なかったり鉄筋同士の間隔が広かったり二重配筋ではなかったりその分壁も薄く造られたため甚大な被害が出てしまった

耐震基準の特例措置というものがある

　最新の建物でも耐震性には地域差がある、

古い鉄筋コンクリート造には作業効率をアップさせるためシャブコンなる水分の多いコンクリートが使用され耐久性と耐震性を著しく低下させる原因となった

　そのため老朽化が進んだマンションが数多く出てきている

水分多いとすぐヒビが入るね

耐震性とマンションの良さはまた違う

　マンションの良さとは？
　浴室暖房とか?　　食洗機つきキッチンとか?

トイレの便座の蓋が自動で開くとか🚽？

どれも後付できるものばかり　(笑)

部屋の雰囲気とか景色の良さとか動線　住心地　便利な場所かとか　デザイン性とか色々　

眺望とかデザインの良さとかいうと一種のステータスみたいなところ　つまり勝手に自慢にふけっていたり

眺望の良さ　って　つまり下からは部屋の中は全く見えないしそこに誰が住んでるかもわからない

　　誰も見えない場所でひとり勝手に自慢げに暮らしている

景色を見て満足する人ならいいが　人と接するのが好きな人にとっては寂しい限り

高所恐怖症の人なら悪夢でしかない

価値観は人による　人それぞれ　　

人と接するのが苦手　または人が嫌いな人は

　　ポツンと一軒家　これしかない

おまんこからションベン💦

マンション💦

結局マンションの質って、


　そこに済む住民の良し悪しでもかわる

　住民の質でもある

モンスター住民だらけの賃貸アパート　

　　ボロボロアパート

一軒家住みよいところ　プライバシーが確保しやすい

賃貸のよいところ　夜逃げしやすい

広い部屋で困ること　　

　冷暖房で目標温度に到達するのに時間がかかる

せまい部屋で困ること

　　　狭くて息苦しい　ものが置けない

人を呼べない　

キッチン物で汚いよね
洗濯機の場所も屋上にしたらいいのに
掃除🧹器具 キッチン置くなよ ハゲ
トイレの鍵治せよボケ
やりっぱなしのハゲ

賃貸1R　洗濯物はコインランドリー

ベランダつき1Rの場合はベランダに洗濯機を置く

冷蔵庫は部屋の中に置く　

キッチンは廊下兼キッチンシンクのサイズもママごとサイズ

風呂場兼トイレ　
うんこ💩をしたあとのお風呂は辛いものがある

お風呂のあとのうんこ💩も蒸れ蒸れでこれまた辛いものがある

洗い場は無くお湯をいちど抜いてからバスタブの中ビニールカテーンを閉めた状態で滑りやすいバスタブ内で身体を洗う

身体を洗ったあともう一度お湯に浸かりたくとも既に抜いた後　シャワーだけして出るしかない

夏　部屋の中に置いた冷蔵庫、唸る冷蔵庫から出る熱で暑いうえに冷蔵庫の音がうるさい

狭い部屋の中で邪魔な冷蔵庫　

ダイニングキッチンがあればと節に願いつつ財力の関係上叶わないと諦めるしかない

トイレ一体型ユニットバスもここだけは　特にうんこをしたあとのお風呂で
別々であって欲しいと節に願う

寒い冬ベランダに出ての洗濯物はどうにも辛いものがある

洗濯機の寿命もやたらと短いことを大家さんの責任にしたいが出来ない

夏場隣からの洗濯機の音がうるさい

過酷な1R　入居する前はこれでいいのだと

入居後不満だらけですぐ転出
入れ代わりがやたらと早い

一軒家　高級マンション等
　そこに住むということは　富の証　でもある

悪名高き〇〇パレス　

　家具付き　身ぐるみ剥がされてここを追い出されると

無一文財産なしで　公園行き😭

マンションの3階までは眺望は望めない

１階から２階辺りでは道路沿いからの視線が気になる
３階では下からの視線は気にならなくはなるが向いの2階建ての建物の屋根しか見えない

コンクリート造と木造では冷暖房能力では木造のほうが不利になる

天井が高い建物もやはり冷暖房においては不利になる

吹抜けのある建物だとかなり不利になる

吹抜けのある建物は　屋根裏で足りない壁面積を補っている

>>691
コンクリ造りと比較して断熱性能が高い木造の方が冷暖房能力が劣る理由を説明しなさい

>>686
lngガス仕様の乾燥機使ったらどうだい

耐久性ばかり書いてないで
その他の魅力は？

>>693
マンションで吹き抜けなんて
ホテルじゃないんだから
あまりないでしょ
自分の部屋に

>>0
全然良くないよ
集合住宅なんて
他の人と顔合わせるわ
ルールがたくさんあるわ
いちばん面倒くさいわ