😭 失恋総合

田舎の一軒家の問題

　　庭にすぐ草🌾生えてくる

一軒家の庭には定期的に猫が糞💩をしにくる

防鳥ネットの無いマンション　

　ベランダに鳩が巣を作りたまご🥚を産みつけようとする

マンションのスラブ

アンボンドスラブやボイドスラブは室内に小梁が無い

ボイドスラブは上の階の騒音が下に響きやすい

マンションはその時代により構造が違う

　内装のデザイン　配置も時代により異なる

昭和70年代の時代のマンションには独特な内装デザインが採用されていたり

　例　キッチン扉がアーチ状だったり
　　　タイルの色が赤　または緑だったり

昭和レトロ　
ベランダの腰壁が凝ったデザインの鉄製フェンスであったり

マンションなのに○○ビルと表記されていたり

最上階の屋根の縁になぜか瓦が乗っかっていたり

50、60年代だと外壁白一色タイル外壁はなくいかにもコンクリート感むき出し　長方形の4、5階建てのいかにも団地という感じ

団地はそれぞれの部屋の広さが狭い

　玄関扉が鉄扉　内階段で通路はなく階段での音や声が室内に響いてくる

5階建ての団地　階段しかなくともその時代のステータス

　皆の憧れの的　

今や姥捨て山状態か廃墟だったり取り壊しになったりしている　

現在のマンションのステータス

　タワーマンション
　　　しかも最上階♥

タワマンでイライラすること

　最上階から１階に降りるのにエレベーターが１階に居る

または外から帰宅するのにエレベーターが最上階に居る　

タワマンのエレベーターは高速エレベーター

でも朝の通勤の時間帯は各階停車となりその高速は生かされない　

高速エレベーターはエレベーターの窓の外を見ていると各階のフロアが上から下へ
または下から上にとすごい勢いで流れるためそれを見ていると吐き気を催してくる

タワマン　強風で揺れることがある

タワマン　地震に強いと言われているが


長周期地震動に対する安全性は　

　　　極秘扱いとされている

つまりどうなるかわからない　😨

夏　暑く　冬　寒いマンションは最悪

夏　涼しく　冬　暖かいマンションはサイコー

最上階は夏は天井がやけやすい

　　つまり暑い

１階　地面からの照り返しで暑い

　　　　　おまけに風邪も無い

冬　道路に面した１階はカーテンを開けたいが

　　開けると部屋の中が丸見えになる

冬　最上階　気兼ねなくカーテンを開けて日差しをとりいれられるが

　風が強めで窓を開けられない

最近のマンションの１階の窓ガラスは

防犯面から強化ガラスが使用されていたりする

今日かカラス🐦

最近のマンションは質が悪い

　理由　原材料費の高騰
　構造はケチる事が出来ないためデザインにより費用を抑える
　
例　
ボイドスラブの採用　
ポーチの設置の取りやめ
チープなデザインの内装を採用

古すぎるマンションの問題は手抜き工場

鉄筋が少ない　構造躯体の中に一斗缶を埋め込みゴミの処理費用を抑えるとともにコンクリートの量を減らす

スラブ厚が薄い　戸境壁の厚さが薄い　
手抜き工事というわけではないがポーチもアルコーブもない

昔のRC造　
　鉄筋の間隔が20cm

現在の鉄筋の間隔10cm

昔のスラブ厚と戸境壁の厚さ
　　スラブ厚さ13センチ程度
　　　　　戸境壁10センチ

現在のスラブ厚さと戸境壁の厚さ
　　スラブ20以上〜30センチ　
　　　　スラブの構造により異なる

戸境壁
　　昔は13センチ

現在
　20センチ　
　　　　鉄筋も2重背筋になる
１０センチ程度だと二重背筋自体不可能

高さの高い建物はゆっくり周期の長い長周期地震動の揺れに弱い

最上階の眺望は最高

　　めの前に同じようなマンションが建っていると最悪

マンションはどちらかというと立地の良い場所　駅前だとかに建てられることが多い

マンションの建てられる場所によっては近隣に他のマンションが乱立しやすくあとから建ったマンションにより視界が遮られ住民は眺望の良さを気に入り購入したにもかかわらずその眺望の良さを犠牲にされてしまう

ひとりもんには快適です

良い悪いはマンションにもよる

現場監督と設計士の能力次第

マンションの良し悪しは管理会社にもよる

住民の質にもよる

壁や床がが薄いのは悪いマンション

良いマンションでも目の前に別のマンションが建つとよくないマンションになってしまう

津波がくる立地のマンションは最悪

マンションの間仕切り壁や吊り天井　扉からの熱の透過により一部屋だけを暖房していたとしても隣の部屋の温度を１℃上昇させる

一軒家の場合外壁から外に熱が透過しその分がそのまま熱損失となってしまう

大昔のマンション　玄関床がコンクリート剥き出しのまんま

少し前までのマンションの玄関の床
　　　　　　タイル張り


現在のマンションの玄関床
　　　　　　大理石張り　

マンションとは　コンクリートで造られた集合住宅

賃貸アパートとは　
　鉄骨造　または木造で造られたコーポ
比較的低層の長屋のような建物
コンクリート造りもあるが家賃はその分高い

団地　公団　公営住宅
　5階建てであっても階段しかない

団地　
コンクリート外壁に直にペンキで塗装されている

マンション　
外壁にタイルが張られている

賃貸　　窯業系外壁材にペンキで塗装されている

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一軒家やアパートより 音は漏れない

音が漏れていても良いような人里離れた山奥に住みたい