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NO.1253292 2010/10/23 03:58

木造住宅

#801 2021/09/20 14:07: 親の援助って、
沖縄は貧乏なはずなのに親は金持ってるんだな。
うらやましいな。; [匿名さん]
#802 2021/09/20 14:54: 団塊の世代まではある程度お金持ってるからな
そこから下はあかん
その子供世代の団塊ジュニア世代は親に巣喰う子供部屋おじさんばかりよ; [匿名さん]
#803 2021/09/20 15:20: >>798
２年に一回はしないとヤバいよ; [匿名さん]
#804 2021/09/20 15:57: 何年目かまではサービスとかなかったかな。
後は沖縄はまだ木造建築の施工に慣れてない業者が沢山いるから外見は綺麗に見えるけど中身は大分やばい所結構あるよ。; [匿名さん]
#805 2021/09/20 17:45: さっきのミケブロックもそうだけど、自分でやった方が全然安いメンテとか多いから、極力出来るものは自分でやるようにしたほうがいいよ; [匿名さん]
#806 2021/09/20 17:50: 木造買う人はメンテの知識と相場感は持っていた方がいい。
俺の予想では5年後くらいに、点検を装って不安を煽り高額のメンテ費用を業者求めてくる被害が沖縄で増えると思う。
内地がそうだから。; [匿名さん]
#807 2021/09/20 17:53: 逆にメイクマンやカインズ等のホームセンターは、木造用のメンテをDIYする提案をしたら流行ると思う; [匿名さん]
#808 2021/09/21 08:32: >>801
軍用地地主はお金持ちだよ; [匿名さん]
#809 2021/09/21 09:27: RCでも内装は木が使われているから定期的にシロアリ対策必要ですか？; [匿名さん]
#810 2021/09/21 09:34: >>809
定期的に処置した方がいいですよ。
床下や外周かな？
下地や造作材に入ってるの見たことありますね。; [匿名さん]
#811 2021/09/21 09:36: >>809
メイクマンにシロアリ対策の商品を買って
庭に置けよ
無駄な費用使わずに済むから; [匿名さん]
#812 2021/09/21 10:14: 810
811
ありがとうございます; [匿名さん]
#813 2021/09/21 21:35: 正直木造の原価っていくらだろう。
コンクリートで今は70〜100ぐらいかな？？
木造はほんとなら30ぐらいかな？！; [匿名さん]
#814 2021/09/21 21:36: 坪単価の事ね; [匿名さん]
#815 2021/09/21 21:59: 坪単価は木造も、RCとあんま変わらなくなってるようですね; [匿名さん]
#816 2021/09/22 03:13: >>813

坪120万円; [匿名さん]
#817 2021/09/22 03:47: わったーやー６ＬＬＤＫトイレ２で３千万円だったよ; [匿名さん]
#818 2021/09/22 05:28: 森に建てたのかな？; [匿名さん]
#819 2021/09/22 05:34: 那覇２８坪だよ。材料と人件費は自分でやったからだはず; [匿名さん]
#820 2021/09/22 08:27: 自分でやっても坪100万越えてますねー。
木造とRCの坪単価かわらないならRC一択なりそうですけどね。
工期の問題もあるからかな。; [匿名さん]
#821 2021/09/22 10:48: 築15年のRCの平家買ってフルリホームしたら
建売の木造買える金額なったけどRCで正解だったのかな😌
貸付の担当者も大学の後輩だったけど木造にしなくて
良かったですよと言ってくれたし。
ひとまずは安心しました; [匿名さん]
#822 2021/09/22 11:34: >>821
平屋最高だな。老後も暮らしやすいだろうし
うらやましい; [匿名さん]
#823 2021/09/22 11:44: ウチナーンチュの庶民が組めるローンはせいぜい3500万円くらいが限界なので、その中での選択肢なんだよね
しかもせっかく戸建てにするんなら3LDKは欲しいから20坪以上は無いと…とか; [匿名さん]
#824 2021/09/22 11:48: >>813
50位だと思う
でも鉄筋コンクリートと比較するから割高で70万位にしてると思う
木造だと2割安いですよとか言いやすいからね
不動産サイト見てても売れ残りの木造がすぐに値引きされるの見るんだけどそもそも利益が大きく乗ってるからだと思う; [匿名さん]
#825 2021/09/22 12:00: >>822
はい初めて平家に住んで快適さに驚きました
屋上を防水断熱塗装したから夏もあまり暑くならない; [匿名さん]
#826 2021/09/22 12:36: >>824
売れ残りを10年後に買うのもありかもね; [匿名さん]
#827 2021/09/22 13:00: >>821
イオン銀行か鹿児島銀行にローン借り換えしたらさらにお得だよん
県内地銀とは金利が全然違う; [匿名さん]
#828 2021/09/22 13:07: >>827
0.75%労金で借りました; [匿名さん]
#829 2021/09/22 13:20: >>828
いくらの何年の利率何ですか？; [匿名さん]
#830 2021/09/22 13:27: 35年です
家売ったお金の半分は老後の貯金に回して
残り15.000.000だけ借りました; [匿名さん]
#831 2021/09/22 14:27: >>828
凄い！問題ないやん！
地銀はその倍以上するわいね; [匿名さん]
#832 2021/09/22 14:48: 仲介した不動産屋さんから買っただけで
優遇金利適応されました
それまでメインだった地銀に金利伝えたら
納得してましたよ; [匿名さん]
#833 2021/09/22 14:49: 本土の大手の不動産屋さんは借り入れ金利なども有利です; [匿名さん]
#834 2021/09/22 15:04: 不動産屋はどうでもいいだろ
イオン銀行とか鹿児島銀行審査通れば借り入れなんて自分で出来るし; [匿名さん]
#835 2021/09/22 16:34: >>834
審査も緩いのか？; [匿名さん]
#836 2021/09/22 16:45: >>834
審査通す書類集めとか経験あるの？
大変だぞ！
経験ないのに知ったかはやめておけ！; [匿名さん]
#837 2021/09/22 21:23: 中部で土地つき中古平屋売ってるよ; [匿名さん]
#838 2021/09/22 23:49: 糸満にもあったでしょう？
あちこちで売り出しているよ; [匿名さん]
#839 2021/09/23 06:05: >>835
審査は緩くないけど普通の人ならいける
>>836
そんなの全然余裕だろ
むしろ地銀からの借り換えとか多いし; [匿名さん]
#840 2021/09/23 07:05: 親から譲り受けた家売って他に中古の平屋探そうかな; [匿名さん]
#841 2021/09/23 11:26: 今から、ローン払えなくて
売りに出す人、多いだろーなぁー、; [匿名さん]
#842 2021/09/23 12:16: 去年買った人とかかわいそうだね。
今年と金額差が1000万ぐらいあるからね。
最近木造3000万ぐらいになってるからね。
それでも高いけど。; [匿名さん]
#843 2021/09/23 12:17: 競売物件を買い漁ろうかなー。
価値ないかな。; [匿名さん]
#844 2021/09/23 12:24: >>843
むしろ当たり多そうだろ; [匿名さん]
#845 2021/09/23 12:26: 価値がないからハズレだと思うけど。
木造に4500万の価値があると思いますか？
せいぜい2000万位だと思いますよ。
賃貸物件で貸すかな。; [匿名さん]
#846 2021/09/23 12:26: >>841
コロナ禍で支払い環境が変わった人となが手放すってのはあるかもね
ボーナスが期待出来なくなったとか減給なったとか失職したとか; [匿名さん]
#847 2021/09/23 12:47: >>843
競売物件は昔と違って
売れ残りが殆どです
今は中古でも任意で売れるからね; [匿名さん]
#848 2021/09/23 13:27: >>845
日本の住宅ローンの平均値が2000万円強ぐらいだからそれを考えるとそうかも; [匿名さん]
#849 2021/09/23 14:16: テレビで見たけどオランダとか築400年とか普通にあるね　　
直して直して住むのが当たり前とか何とか。; [匿名さん]
#850 2021/09/23 16:07: 築100年以上のお寺とか
どんな管理しているのだろう; [匿名さん]

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