👷 沖縄土木・建設

>>597
リノベーションのデザイン性が上がったのも大きいのでは

それもあるかもですね
売ったお金で築浅の平家買いましたよ

あとはその土地の民度の問題だね
後ろ髪を伸ばした子供が多いとか、お絵かきお父さんお母さんが多いとか、古くからその土地に住み続ける旧部落民が移住者に対して排他的・閉鎖的であるとか

>>602
最高だな
やっぱ平屋だよな
老後も生活しやすそうだし

>>604
ですねー
買い替えて良かった♪

一戸建て欲しい人居ますか？

那覇市(宇栄原・小禄近辺：小中学校近い、高校も)
一戸建て(土地付き)：１棟
土地：１筆

沖縄市(ゴヤ)
一戸建て(土地付き)：１棟

北中城村(ライカム近辺)
一戸建て(土地付き)：4棟
土地：12筆

全て個人の所有です。

沖縄市(ゴヤ)
大きな土地も在りますが、知り合いに話して現場確認させたら、分譲で８棟建てる予定になっています。

>>603
これ分かる　後ろ髪が長い子供がたくさんいる所　他民を受け入れないので要注意　土地家安いですよね　でもそこは特殊な土地なのですまないほうが良い　宮○島みたいに住んで後悔する人多いよね　

>>606
価格教えてください
築年数とか

>>609
予定は如何程でしょうか？

>>610
100万位

沖縄は閉鎖的だから賃借で実際住んでみるなりしてその土地の民度知っとかないと後悔するよ

↑ごもっとも❗

>>610
なりすましが居ますね
1.000万前後希望です

>>612
個人的意見ですが
沖縄移住は絶対離島や田舎に住むな
後悔する方がほとんど　その代表は宮古島ですよね
知らないで移住して後悔しないためにもアパートに住んでみて考えよう
宮古島だけは移住して出ていく人一番多いと聞きますよ
沖縄住むなら那覇や北谷が一番良いです。
知ってる人は沖縄の都会に住んでますし実際移住者多いです。

宮古島は酒飲めないと相手してくれない
付き合うの重たい

宮古島の聖域に繋がる砂浜を許可なく勝手に自分の老後に住みやすくなるようにと改造工事した移住者の事件あったよな

宮古の人は短気で怖いよね
宮古島の沖縄の歴史の血が有るから騒ぐんでしょうね

木造の話はどこ行った？

>>619
木造に関しては語り尽くした

>>619
木造の何が聞きたいの
きたら後悔しか出てこないよ

>>621
お前の話は聞き飽きた！！

今の内地からの木造が沖縄の気候でもやっていける事がわかったら一気に加速してもうRCは金持ちだけのものになるかもしらんね
逆だったら廃れてもう庶民に家は建てられんので中古やローン崩れの競売物件を狙うしかなくなる
それかブロック造

子供が小さいうちに木造で2階建てを建てて、子供が社会に出て夫婦だけになった頃にローンも終えて建て替え時期に来たら売るか平屋に建て替え、が理想だけどなかなかそうはいかんよね。
晩婚化してるし

木造は長くて40年後建て替えないといけないなら
結局は割高になるのでは？
子宝に恵まれなかったら
定年時は家の建て替えするの？

mypre.jp/P/00212629

RCで建ててローン完済後にチビラーシーにリフォーム出来たら1番いいんだけどね

老後考えたら平屋が良いよ
２階建ては終活もままならんよ

老後考えたら平屋が一番。
２階建ては、老後空くし

最近、沖縄ではコンクリートは高くつから、
金が無いから木造にする人が多い。丈夫でないと
大型台風で家中がガタガタして飛ばされる恐れ。
被害が出ないか心配している友人。
木造は建て替えリフォームは必須でしょう。
我が家は2棟、涼しい作りの鉄筋コンクリート3階建てと平家。
築60年のコンクリート住宅はリフォームしたが壊した。
鉄筋コンクリートでも、木材をふんだんに使用し換気をよくし涼しい。一つは新建材とクロス貼りで見た目は良い。

築15年の二階建て安くで買って20年住んで子供が独立したので
売りに出したら買った時より高くで売れた
そのお金で平家の築年数五年の家が買えたよ

子供が出ていった後は平屋が良いよな
理想は子供が小学生のうちに建ててペット飼ったりするのがいいな
夫婦2人だけでまぎーやーはいらんよ

やんど一、まぎ一や一は跡継ぎがふら一なら最悪ど、庭の掃除しないからよ、荒れ放題にないんや、わんの臑齧りし一じゃやさ

沖縄で木造買うのは県外の人か知識の無い公務員しかいないよ。

結局木造でたてるのに景色が良い所は風当たりが強いので補強を入れないと持たないって専門家が言ってる
て事は結局は安くない　これ覚えといてね

>>631
市街地で、いとこも同じ。安く買い高く売れた。
立地物件が良いと高く売れるが、
元々、安くて買えば良いが、住み替えで
借金が膨らんだアホもいる。
しかし、木造は自分が生きている間に大幅な修繕、建て替えが必要。

今は建築費高くて利回り悪いから、転売で差額を得たいんなら中古物件しかないね

以前は競売で掘り出し物件あったけど
最近は本当に少ない

深夜に木造住宅特集してたけど、防虫された材木にも白蟻にやられてた、ヒノキに白蟻付かないってホント？

ということは

現状このスレッドでは

RCも建てれない。
鉄骨も建てれない。
木造も建てれない

の三拍子揃った人たちが
ワイワイと過ごしていると思われる。
それで間違いない？？

お金が無いって辛いな！

>>639
付きます　経験者です

しゃーない
今の建築費で戸建て持てるのは公務員か移住者か事業やって儲けた人か親からの土地がある人かどっちかだよ

比較的安い木造だって多くの庶民ウチナーンチュには50年くらいの長期ローン組まないと買えなかったりするし

だからよー
50年ローン組んで
家は途中で建て替えしないといけない😅

沖縄の湿気やタイ風で建物の下から腐る
腐ったり傷んだりすると大型台風で揺れる

>>644
タイの風がどうしたの？

猛烈台風、台風さえ来ないな、鬼畜どもは順調に埋め立て工事中

>>614

1000万円持って不動産屋巡らしたら良いよ

借地なら一戸建てが買えるはずよ～

借地なら建てる意味ないやろ

0何言ってるの？馬鹿なのか？

>>684
金が無い貧乏人は、どう足掻いても仕方ないからな！

まともな人が、1億の物件を1千万円で売るか？

頭が弱い人は現実を知った方が良いよ