🕌 タイ雑談総合

スレチだ禿。　

タイでは賃貸　これ常識

嫁や彼女いてもするだろ。ってか寧ろ回数増えるだろ。

>>353
しねえよ！
掛け持ちで精一杯なんだよ！
余分に出す余裕なんてねえよ！

ジジイかよw

>>354
そりゃそうだわ
女はザーメンの量観察してるからな
女は恐ろしいぞ（笑）

築3年でボロコンド化してきた。

>>356
ゴム外してもらってんのお前？情けないやっちゃな。
それとも顔射かｗｗ

>>358
嫁も彼女も居らん買春専門は引っ込んどれ！

>>359
効いてるのね　プププ

>>358
羨ましいか？ワッハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハ
何でもしてくれるミヤノイが居るからな
お前には一生味わえん喜びじゃ、ワッハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハハ

安心の賃貸ロングステイ

コンド購入は慎重に

>>361
日本でもタイでも
ミヤノイ囲おうとしてもカネだけじゃ無理で
話が楽しかったり、男前だったり、その男にそれなりの魅力が必要だよ。
以前、ミヤノイ３人居て、週１回ずつヤってるって自慢してたオッサン居た。
１人あたり2500バーツ/回 カネ渡してるって言ってた。
話が変だなあって思ってたんで、俺オッサンと違いタイ語出来るから、
そのミヤノイにそうっと訊いたんだ。
そしたらミヤノイじゃ無いって、契約売春だって、他にもお客居て３~4人の男と毎週ヤってるって。
日本人でもファランでもタイ語ダメならミヤノイはまぁちょっと無理だね。
金持ちタイチーンでもミヤノイ交渉数カ月必要だもんな。
オッサン、事前に病院行って検査したから、３人共、生でヤってるって言ってたけど、
今頃どうなってるかなあ………（笑）、もう日本帰ったけど。

>>363
お前、人のコメ勝手にコピペしてんじゃ無えぞ！

俺が書いたレスだぞ、それ！

>>362>>352
https://bakusai.com/thr_res/acode=13/ctrid=2/ctgid=150/bid=2357/tid=4997377/
へどうぞ。

岩元哲也彼はコンドミニアムを買って
騙されました

>>366
間違えた
正
岩元哲也に騙されてコンドミニアムを買ってしまいました

総戸数652、フワヒンでリゾートマンション開発

2019年4月3日(水) 22時34分(タイ時間)

タイの不動産デベロッパー、センシリはバンコクの南西約200キロの海浜保養地フワヒンで総戸数652、事業規模24億バーツのリゾートマンションを開発する。

　プロジェクト名は「ラ・ハバナ」。約1ヘクタールの敷地に、地上8階のマンション3棟、大型プールなどを建設する。分譲価格は220万バーツから。

55％をタイ人、45％を外国人に販売する計画だ。

>>367

どうして一流会社から買わないのかな？

>>367
そだね
口先男の岩元哲也に騙されました

サムローン駅前　2.6mb、エラワン駅前1.6mb　

買うメリットが分からない

コンドミニアムなんか、タイでも日本でも買うメリットなんて無い。
敢えて言えば所有している自己満足だけ。
通勤通学の利便性の為の消費であり、投資には成り得ない。
それでも通勤通学時間の節約に寄与すると信じて買ってるだけ。
それ以外に何が有りますか？

>>373
アホなん？タイに来る自称若者は社会経験の無いのが多く居る。

実際に大東建託のマンション賃貸でも儲けている人はいる。

>>375
小遣い銭にしか、ならんがな（大笑）

1,000万バーツでプロンポンの新築のコンドを買ったとします。痛い出費だけどオットンクラップ
↓
日本人が住みたがるし強気で7万バーツ/月で紹介しました。鴨が引っ掛かりました
↓
年間の儲けが84万バーツも入ります。金持ち確定です
↓
日本人が3年で出て行ってしまいました。でも252万バーツも残してくれた。3年ありがとな、サンキュー鴨
↓
3年経ったという事で新築ではなくなってます。他の場所にも新しくコンドが建つ様になりました
↓
日本人がまた住んでくれました。1年間だけです。でも84万バーツ儲かりました。サンキュー鴨2号
↓
4年経ったという事でかなりボロボロになりました。336万バーツもうかったといってもあと660万バーツ借金あり
↓
５年、6年、７年…　もはや誰も借りてくれなくなりました。660万バーツ借金残ってます。男だから売春も出来ません
↓
消費者金融庁に行って自己破産の手続きをします

>>377
その1000万バーツでJASDAQの精工技研の株を買ったとします。
1700円で買って2800円で１ヶ月後に売り抜けました。
非居住者扱いなので住民税不要で源泉分離課税約15%支払った残り1元利合計1400万バーツ手元に残りました。ご馳走様でした（笑）

>>378
日本に本帰国したら利益の20%が税金で持っていかれる。

無一文で来た現地採用者の預金も当然に利益だから、本帰国で日本入国する時に20%取られる。

爺さんはその辺について疎いんだからいじめてやるなよ。ホルホルさせとけ
そうすればそのうち死んでくれるかもしれないんだぞ

>>381
日本在住か飲食現地採用のクズやな。

>>382
爺さんはタイがオフショア地域でタイの銀行に入ってるカネは
申告しない限り日本の税務署にバレないという事しらないんだね？
ただ噛み付くだけしか能がないとか低能だね

>>383
貧乏人には当てはまるけど、現在は１億円以上は掌握される。若くてもボケるんだね。負け組は早よ帰れ

されねーよ。ばーか。

タイに来て、とりあえず仕事をしてタイに住む事が誰でも出来る事は、負け組現地採用者のツラを観たら簡単に分かる。日本でリタイヤしてタイに住むには、ある程度にポテンシャルが高くないと無理。ショボイ爺でも負け組現地採用者よりも上なのは明白。

現地採用をバカにするな！9割はクズだがちゃんとしてるのも居る

>>386
リタイヤ組は資産持ち多いのは事実。

>>386　がスマホから改行を忘れるほど焦ってレスをするくらいだからもう
JASDAQの精工技研の株は忘れた方がいいな。これ以上JASDAQの精工技研の株
についてなにかレスすると>>386みたいに粘着される

>>387
9割!!　

>>380
凄い低レベル発見（笑）
説明する気も失せる（笑）

>>391
アホなん？大企業、個人、皆さん同じ。

◆中国人向け民泊横行　バンコクのマンション

2019年5月21日(火) 22時16分(タイ時間)

バンコクのエカマイ通りのマンション「Cエカマイ」に自宅を構えるタイ人が、中国人向けの民泊が横行し実質的にホテルになっているとして、フェイスブックで苦情を訴えている。

　このマンションの物件多数を中国人が購入して民泊で貸し出した結果、中国人旅行者がプール、ジムを占領し、ロビーで大声で騒ぐなど、「4月の水かけ祭り（ソンクラン）連休中はまるで北京にいるようだった」という。

　マンションの管理会社や中国人の管理人に違法だとして苦情を申し立てたが、状況は一向に改善せず、法的措置を検討中だという。

>>393
タイ経済を牛耳る中華系タイ人は自分が儲かれば殺しでも何でもやる人種。
中国人ＤＮＡだからね。
中華系がデベロッパーやチャオコーンのコンドミニアムは買ったら駄目。

民泊ここだけじゃ無いようちも相当うざい。
中韓人とか刺青白人がウロウロ。
引っ越し決めてるけど賃貸だからまだ気楽。
買うと管理面の問題が多そうだな。よほどの高級物件は別かも。

管理組合独自のライングループを作るべし。
ウチのコンドーはラインで情報（苦情も）シェアするから
民泊者が現れると　写メUP。　プールサイドの酒飲み、　夜警の居眠り、車の消灯忘れ
などなど全て共有。　少しは住みやすくなったよ。

>>管理組合独自のライングループを作るべし。

中国人が爆買いしたマンションでは、管理組合のメンバーの大半が中国人なんだから、どうしようもないでしょう。

高級ムーバーン最強

>>396
刺されないようにな

>>398
君の名義では買えないけど良いの？