タイのコンドミニアム購入⑤

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NO.5054175 2016/09/27 18:45

タイのコンドミニアム購入⑤

#801 2020/03/27 11:46: 貧乏イサーン女がクレカ審査通る訳無いじゃん
バカなの; [匿名さん]
#802 2020/03/27 12:00: >>800
それはおじいちゃんの周りにいるテーメの女だけ
一般企業に勤めてる月収15000バーツ以上のタイ人は
みんなクレジットカード持ってる
団ちゃんのいう通らない奴らを羅列していってみてよ？; [匿名さん]
#803 2020/03/27 12:02: ウチの会社なんてクレジットカード持ってないと
後払い清算すごくめんどくさいよ; [匿名さん]
#804 2020/03/27 12:06: {>>802-803}
ちょいと確認なんじゃが、これは>>800である
ワシを愚弄して馬鹿にしておるのか？; [匿名さん]
#805 2020/03/27 12:10: >>802
バカなの笑笑
テルメのオネエチャン達が審査通る訳無いじゃん; [匿名さん]
#806 2020/03/27 12:12: >>802
アホやから
知らんとオノレの自己紹介やっとるがな（笑）; [匿名さん]
#807 2020/03/27 12:18: >>800

下層階級の話は全然分からんかった。

ありがとう; [匿名さん]
#808 2020/03/27 12:22: どういたしまして、安サラリーマン君笑笑; [匿名さん]
#809 2020/03/27 13:50: クレカ持ってても飛ばしていないだけで限度額マックスのタイ人だらけだぞ。
SNSで頻繁にメシ屋でうぷしてるヤツにその傾向があると思うわ。男女問わずね。; [匿名さん]
#810 2020/03/27 14:13: お前らヒマなのか？; [匿名さん]
#811 2020/03/27 14:58: ここはコンドミニアムのスレだぞ。

コンドミニアムと関係ない与太話は他でやってくれ。

目障りだ！; [匿名さん]
#812 2020/03/27 16:09: コロナホリデイ　暇つぶしは掲示板しかないでしょ。
スレなんて構うこっちゃない。; [匿名さん]
#813 2020/03/27 19:20: >>809
初めて就職すると皆んなクレカ作るんだけど、だらしないから直ぐに事故するんだよな。
タイの発行体意外と厳しくて２回事故すると、審査通らない。
就職した会社も直ぐに辞めるし、辞めた後で審査は当然通らない。
持ってる娘、意外と少ないよ。; [匿名さん]
#814 2020/03/28 16:53: うちの会社の独身の女の子達も儲かると信じ込んで8％とかで銀行から借りてコンド買ってるよ
馬鹿なんだろうね; [匿名さん]
#815 2020/03/28 17:03: そんな馬鹿雇ってる会社に勤めてる日本人もアレだな。; [匿名さん]
#816 2020/03/28 17:11: >>813
クレジットカードは持たせておくとどんどんお金を使って経済活性化されていく
銀行にとってもクレジットカード持ってる本人にとっても便利なもの
使いすぎると「や」の付く自由業の方が担保としての娘を攫っていくけど; [匿名さん]
#817 2020/03/28 17:13: 一番重要な結論書くの忘れた

タイ人は15000バーツ以上の収入があればほぼクレジットカード持てるようになる
双方にとってメリットにしかならないんだから審査は簡単に通る; [匿名さん]
#818 2020/03/28 17:18: >>816
目星をつけた若い女にホストを近づけて
ってそのままソープ嬢一直線じゃん

こえー; [匿名さん]
#819 2020/03/29 16:19: 与沢翼のリッツカールトンレジデンスがフローリングが水漏れで爆発したみたい
Twitterに画像のせてるけど保証なしとか
1億バーツ払ってフローリング爆発とか、リスキーでしかないな
フローリングは金払えばどうにかなるが水道管の亀裂なんて媒体コンクリの中だからどうしようもないし
1億バーツ払ってタイクオリティ、こわっ; [匿名さん]
#820 2020/03/29 16:23: お前には一生縁がないんだからどうでもいいだろ。; [匿名さん]
#821 2020/03/29 16:33: >>819

普通のコンドミニアムの情報書いて; [匿名さん]
#822 2020/03/29 19:17: 1億バーツ払ってこれなんだから、高い物件なら安心だろうと割高な一流デベロッパーの物件買う意味ないということです; [匿名さん]
#823 2020/03/29 20:55: ベアリングジョギングがてら冷やかしに寄って見たら soi4 昨年末2.99–>2.49、Soi1 2.54-1.99,; [匿名さん]
#824 2020/03/29 20:59: ヤッシーがオンヌットに購入したようだ; [匿名さん]
#825 2020/03/30 04:34: プノンペンのコンドの価格見るとそこまでバンコクのコンドがバブっているとは思わない
適切な需要があるとこで適切な価格のものを買えば今でも十分安いと思う; [匿名さん]
#826 2020/03/30 09:03: タイでコンド買う奴って何が目的なの？
タイに永住しようとしてるの？
日本じゃ出来ないけどタイで部屋買って人に貸して家賃収入目論んでるの？; [匿名さん]
#827 2020/03/30 09:10: 全世界コンドミニアムの価格落ちるでしょ？
待てば待つ程。

今急いで買う意味がわからない！; [匿名さん]
#828 2020/03/30 09:11: >>826
根無し草になりたくないから。

お金があるから、気分で。

タイに永住するつもりで。

くらいじゃね？; [匿名さん]
#829 2020/03/30 11:30: >>825
プノンペンが中国人共産党員の買い漁りでスーパーバブルだろ（笑）
カメーンは中国の属国だぞ、知らないのか？; [匿名さん]
#830 2020/03/30 11:33: すでにタイのコンドはお買い得な領域に入ってるけど、
もっと下がると思うぞ; [匿名さん]
#831 2020/03/30 11:52: >>830

誰が考えても当り前です。

レストランだってわずかな期間で倒産して空き店舗になってきている。

失業者の増加に伴うコンドミニアムのローン返済不能。

長期にわたる経済の停止。; [匿名さん]
#832 2020/03/30 13:14: 高くなりすぎてリテールに販売出来ず銀行返済不可で破綻した不動産を処理する為の不良債権処理業者が上海で大活躍してるけど、バンコクのデベもそうなるんじゃないかな？
日本もリーマンショック直後からローン破綻した競売に掛かりそうな物件を広告で集客して、債権者と話しつけて抵当権抹消して再販する任意売却業者が台頭してきた時期があったでしょ？
あんな感じになると思うわ。支那人の資金が入ってこない状況だから値上がりは見込めない。インカムからの逆算で12%から15%くらいの再販価格がバンコクコンドの適正価格だと思う。; [匿名さん]
#833 2020/03/30 13:17: BTS近くの50平米のコンドが400〜500万バーツって誰が買えるのだろうか
サラリーマンには無理だし、30年ローンで金利6%とか日本のバブル期並みだぞ
現地採用でも子供の教育費やら考えたら買えないでしょ、駐在員でも難しいわ; [匿名さん]
#834 2020/03/30 13:25: >>833
俺様みたく金持ちは買える
けど、
絶対、
買わない！
俺様は金持ち＝馬鹿じゃ無いから（笑）; [匿名さん]
#835 2020/03/30 15:37: 心理的なもので、買うとなればスタジオボロコンド買わない、最低でも新築1BED
けど賃貸ならスタジオボロコンドで十分　
不動産は賃貸より買ったほうがお得なのは確かだが、そもそも論として賃貸スタジオボロコンドが一番安く済む
スタジオボロコンド買う日本人は居ないと思うw; [匿名さん]
#836 2020/03/30 15:41: >>833
元インペリアルクイーンズホテルみたいにアメリカが買ってくれる; [匿名さん]
#837 2020/03/30 16:28: >>835
お前販売業者？
それともド素人？

新築はどんな値付か知っているよな
対して、中古は何にリンクする価格変動か知っているのか？

お前の言ってる事は、凄く馬鹿発言か、凄く悪意の有る狡い発言か、どちらかな？(嘲笑); [匿名さん]
#838 2020/03/30 16:42: よく分からないけど、買うなら2-3年後かな。
今はまだ序順でもっともっと安くなるんじゃない？

キャッシュは株にフルベットしたから2-3年は引き出さないし。
その時現金化して自分の住居用として3Bedroom 140-150M のコンド買おうと思う。
予算は4000-5000万円の一括払いで買いたい。

取りあえず将来株価上がらなければ、単なる妄想で終わりそうｗ; [匿名さん]
#839 2020/03/30 18:56: ホテル代は鬼のように値上がりしてるんだがコンドの家賃は値上がりしないよな
2003年にアソークで450Bのホテル泊まってたわ
有名どころだと当時ラジャホテル600Bナナホテル1000Bとかやな; [匿名さん]
#840 2020/03/30 19:02: 安物買いの銭失いとか言うけど、不動産投資は逆
ここより安いとこは無いだろっていうボトムラインは実は一番価格が安定してる
例えば世田谷区だとどんな汚いワンルームだろうが家賃5.5万はする、それ以下は絶対に有り得ない
だからワンルーム投資する場合、600万円700万円くらいの激安ワンルームマンション買ってそのラインを狙うのが俺のやり方; [匿名さん]
#841 2020/03/30 20:35: 都内は駅近なら古くなっても家賃は下がらん。
世田谷は路線網がなぁ…
バンコクは計画通りに公共交通機関が開通すれば、駅隣接地とかのコンドはタイ人富裕層が買うかもな。
ブルーラインですら開通が4年遅れたこの国で、今後の動向を先読みして安値で仕込むのは難しいよーw; [匿名さん]
#842 2020/03/30 20:35: 都内は駅近なら古くなっても家賃は下がらん。
世田谷は路線網がなぁ…
バンコクは計画通りに公共交通機関が開通すれば、駅隣接地とかのコンドはタイ人富裕層が買うかもな。
ブルーラインですら開通が4年遅れたこの国で、今後の動向を先読みして安値で仕込むのは難しいよーw; [匿名さん]
#843 2020/03/30 21:46: ２重投稿どちらか消せよ; [匿名さん]
#844 2020/03/30 22:35: バンコクの魅力って女以外になんの?女高騰したら自己使用目的は死ぬぞ; [匿名さん]
#845 2020/03/31 00:42: タイが好きならバンコクに住まないしね　
タイが好きなんじゃなくてバンコクが好きなんだよお前らは
そのバンコクが渋谷みたいな味気ない街になっても住み続けるの?不動産買うとはそういうことだぞ; [匿名さん]
#846 2020/03/31 01:10: そうなったらなったで何倍もキャピタル貰えるしどっちに転んでもお得; [匿名さん]
#847 2020/03/31 14:53: >>845
ホントそれな
カネ無い
モテない
ゴミクラスがオンナ買いに来るだけ; [匿名さん]
#848 2020/03/31 14:58: 日本の方が遊べるのに何でタイなの？
出会い系やれば幾らでもいるぞ、未成年さえ気を付けておけ; [匿名さん]
#849 2020/03/31 23:39: 実家に住んでコルセン派遣で月30万円稼げば日本人の18歳と15回エッチできるしな
コスパ重視なら実家フリーター最強説; [匿名さん]
#850 2020/03/31 23:41: 大学中退職歴無し45才の俺でも派遣コルセンで月33万稼げるから; [匿名さん]

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